拍賣手續(xù)費結(jié)算技巧有哪些
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（一）買受人在拍賣人規(guī)定的時間內(nèi)支付全部的價款和拍賣手續(xù)費后，拍賣人才可將拍賣的標(biāo)的物交給買受人，同時拍賣人亦提供票據(jù)給買受人；依標(biāo)的物的情況不同拍賣人還應(yīng)協(xié)助買受人辦理某些權(quán)屬變更的手續(xù)，為買受人提供良好的售后服務(wù)。 （二）拍賣人收到買受人的價款后，應(yīng)及時與委托人進行結(jié)算，在扣除了委托手續(xù)費后將剩余價款交付委托人。一般與委托人結(jié)算，使用結(jié)算憑證應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、委托合同、合同編號及日期； 2、成交標(biāo)的物的名稱、數(shù)量及成交價格； 3、成交標(biāo)的物在拍賣操作過程中支出的費用； 4、拍賣傭金； 5、拍賣人必須給付的價款。
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1、過戶契稅：主要占1.5%到3%左右地轉(zhuǎn)讓費：主要占1%易登記費：80元易手續(xù)費：每平米6元左右、印花稅：占0.1%人所得稅：占1%賣手續(xù)費：占3%。 3、這些費用中，有的是拍賣方負責(zé)承擔(dān)，有的是買方負責(zé)承擔(dān)，具體情況可參照房產(chǎn)稅說明和規(guī)定。 4、從現(xiàn)實中看到，拍賣手續(xù)費和營業(yè)稅由賣方負責(zé)，法院在拍賣房屋之前，已經(jīng)將這些稅費加入到起拍價中，不會單獨列出。
歸根結(jié)底，一個人的薪酬在很大一定程度上還是取決于個人的能力，能力越高，干出的成績越好，工資也就自然高了。勞動者可以根據(jù)自己的工作能力，工作要求，向用人單位提出相應(yīng)的勞動報酬。
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