房屋漏水怎么辦房子漏水能要求賠償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
可以根據(jù)具體情況的不同，對屋頂漏水這一問題追索相應(yīng)的賠償。房屋在保修期內(nèi)的，由開發(fā)商賠償費(fèi)用；保修期外的，由物業(yè)支付費(fèi)用。關(guān)于保修期的法律依據(jù)是：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定：一、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；四、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；五、裝修工程為2年。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，當(dāng)事人可以按照實(shí)際的損失，要求對方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。損失的一方要根據(jù)實(shí)際損失要求對方賠償，包括維修房屋支出的材料費(fèi)用、聘請專業(yè)人員修理的勞務(wù)費(fèi)等。 3、如果通過協(xié)商的方法不能排除妨礙或者解決問題的，發(fā)生爭議可上訴至人民法院，法院依法受理。上訴法院解決的，當(dāng)事人應(yīng)事先搜集相關(guān)滲漏原因作為證據(jù)。
如果房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的，則開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房并賠償。如果并不影響正常居住的，則一般不能要求退房，但可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。
-
-
房屋漏水怎么算賠償關(guān)于房屋漏水的賠償問題，首先就是要找到侵權(quán)者，是開發(fā)商、住戶還是物業(yè)，如果是住戶的話，受損失一方可以與住戶協(xié)商，看是否能就賠償數(shù)額和對方達(dá)成一致意見，但是如果雙方不能協(xié)商，或者協(xié)商不成的話，受損失的一方要根據(jù)自身遭受的實(shí)際損失要求對方賠償，
2021.01.01 420 -
房屋漏水怎么辦？房屋漏水可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定。如不屬于房屋質(zhì)量問題，可以向樓上下戶主請求索賠。
2021.01.25 176
-
房屋漏水怎么賠償房屋漏水怎么辦
對于房屋漏水怎么辦的相關(guān)情況，如果 1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。屬實(shí)則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合
2023-05-28 15,340 -
房子漏水能退房嗎，房子漏水該怎么賠償？
人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。一般情況下，賣房人隱瞞事實(shí)是否導(dǎo)致合同必然被確認(rèn)無效或是解除，這需要根據(jù)具體情況由法院最終確認(rèn)，業(yè)主千萬不要領(lǐng)鑰匙。在未看房前就被要求先簽相關(guān)文件的，即便文
2022-10-24 15,340 -
房屋外墻漏水能要求賠償嗎？
如果房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的，則開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房并賠償。如果并不影響正常居住的，則一般不能要求退房，但可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。
2022-11-08 15,340 -
房子漏水頂上漏水要求多少賠償
要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問題造成的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。 房子漏水解決辦法： 先在漏水最嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出
2022-07-09 15,340
-
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:09
新買的房子漏水怎么賠償新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣人拒
1,260 2023.01.04
