抵押的房產(chǎn)被債務人查封怎么辦
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已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權人行使權利。已經(jīng)設定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權的效力”。因此，有一些已設定抵押的房地產(chǎn)，如果擔保的債權數(shù)額較大，在拍賣該房產(chǎn)后可能無剩余的，人民法院就不再對該房產(chǎn)進行查封。已經(jīng)查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某一房產(chǎn)，就應當禁止對該房產(chǎn)進行處分。人民法院也只承認該房產(chǎn)在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設定的抵押權的效力。
也就是說，在一般情形下，先查封的債權人對查封財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權；但在特殊情況下，即當債務人為自然人或其他組織的，其主要財產(chǎn)因為一個債權被查封、扣押、凍結(jié)，除此之外已沒有可以用來償還債務的其他財產(chǎn)時，對該被執(zhí)行人已經(jīng)取得金錢債權執(zhí)行依據(jù)的其他債權人可以申請對該被執(zhí)行人的財產(chǎn)參與分配，此時查封在先的債權人不再享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
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查封房產(chǎn)后,辦理的抵押怎么辦查封房產(chǎn)后，辦理的抵押仍然有效，抵押權人可以申請參與被查封財產(chǎn)的分配，并可以就該抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權。如果法院拍賣房屋的，則抵押權人可以就拍賣的價款主張優(yōu)先受償。
2021.03.29 466 -
房產(chǎn)被查封能否抵押房產(chǎn)被查封不能抵押。被依法查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)不得作為抵押合同的標的物設定抵押擔保，其抵押權不發(fā)生效力，但抵押房產(chǎn)成立在先的不影響抵押權人的優(yōu)先受償權。
2021.04.18 223 -
被查封、扣押的房產(chǎn)能否抵押被查封、扣押的房產(chǎn)不能抵押。法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設定抵押，其中就包括被查封、扣押的房產(chǎn)： (一)權屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)
2020.07.12 330
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抵押的房產(chǎn)被債務人查封怎么辦
如果債務人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權人對該房產(chǎn)申請查封。債權人應當盡可能尋找債務人有無隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，并及時起訴和申請財產(chǎn)保全。債務人還清銀行債務后，該房屋可以解押，債權人有權起訴并申請人民法院
2022-04-12 15,340 -
抵押房子被債務人查封了怎么辦
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2022-04-02 15,340 -
查封的房產(chǎn)被抵押人怎么辦？
法院查封房產(chǎn)后，房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓和抵押。被告有權利不到現(xiàn)場處理，但是法院如果最后出對被告不利的判決，可能會涉及到依法拍賣被查封財產(chǎn)的風險。 積極履行法院判決，因為現(xiàn)在出臺了拒不履行判決罪！ 法院查封房產(chǎn)的
2022-04-09 15,340 -
查封房產(chǎn)后被抵押人怎么辦
法院查封房產(chǎn)后，房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓和抵押。被告有權利不到現(xiàn)場處理，但是法院如果最后出對被告不利的判決，可能會涉及到依法拍賣被查封財產(chǎn)的風險。 積極履行法院判決，因為現(xiàn)在出臺了拒不履行判決罪！ 法院查封房產(chǎn)的
2022-03-24 15,340
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01:20
債務人一車抵押三家怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，若是當事人一物多押的，抵押權人需按照以下順序就該動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權：首先，抵押權都已經(jīng)登記的，按照登記的時間順序清償；其次，抵押權已經(jīng)登記的優(yōu)先于未登記的；最后，抵押權都未登記的，債權人就其享有的債權
1,016 2022.04.17 -
01:05
債務人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，抵押人將其財產(chǎn)進行抵押之后，其仍然享有該財產(chǎn)的所有權，抵押權人只是享有優(yōu)先受償權。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權人的抵押權不受影響，抵押權仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,209 2022.04.15 -
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抵押到期債務未還清怎么辦如果債務履行期限已經(jīng)屆滿，而債務人仍未能清償債務的，則抵押權人即債權人可以與抵押人協(xié)議以抵押的財產(chǎn)折價。即按照抵押財產(chǎn)自身的品質(zhì)，參考市場價格折算為價款，把抵押財產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給債權人，從而實現(xiàn)抵押權?；蛘咭耘馁u、變賣抵押財產(chǎn)所得到的價款優(yōu)先
2,729 2022.04.15
