租賃合同到期房東如何維護自己的權益？
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執(zhí)。
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小股東可以通過以下方式維護自己的權益： 1、行使查閱、復制權，股東可以要求查閱公司會計賬簿，公司拒絕提供查閱的，股東可以請求人民法院要求公司提供查閱； 2、董事、高級管理人員違反章程或法律規(guī)定，給公司造成損失的，股東可以書面請求監(jiān)事會或者不設監(jiān)事會的有限責任公司的監(jiān)事向人民法院提起訴訟。
維護小股東的權益的方法： 一、規(guī)范關聯(lián)交易。 二、完善公司治理結構，建立公司內(nèi)部有效的權利制衡機制。
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如何維護自己的合法權益維護自己的合法權益的方式包括：與對方協(xié)商解決；到法院起訴；向公安機關報案。維護自己的合法權益，主要是取決于是何種權益受到了侵犯。民事類案件，當事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民事訴訟。如果遇到了刑事類的相關案件，需要及時到公安
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返還財產(chǎn)和賠償損失，是《合同法》規(guī)定的無效合同處理的基本原則。但作為一種具體的合同類型，房屋租賃合同在適用上述原則時存在操作上的特殊性，具體包括以下兩方面：一是租賃合同被確認無效后，承租人除返還房屋外
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如何維護自己的合法權益
可以通過法律途徑主張自己權利。
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如何維護自己的合法權益維護自己的合法權益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機關報案，可以進行刑事自訴。要維護自己的合法權益，主要是看自己的什么權益受到了侵犯。一般的生活中，民事權益會受到侵犯，也比較常見。當事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,225 2022.04.17 -
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廠房租賃合同無效如何維權廠房租賃合同無效如何維權，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無效合同之后，當事人如何維權需要根據(jù)合同的具體履行情況來作出判斷。如果當事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補救措施，因為這時候合同尚未開始履行。如
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