遺產(chǎn)分割房屋原則
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。 注意事項： 在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價補償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經(jīng)濟能力負擔不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對于所有繼承人應該均等分配，但是要對生活特別困難或者喪失勞動能力的繼承人多分配一些，對于對老人盡了主要贍養(yǎng)義務或者和老人一同居住的繼承人也應該多分配一些。
如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對于所有繼承人應該均等分配，但是要對生活特別困難或者喪失勞動能力的繼承人多分配一些，對于對老人盡了主要贍養(yǎng)義務或者和老人一同居住的繼承人也應該多分配一些。
-
遺產(chǎn)分割原則根據(jù)意思自治原則，公民有權(quán)自主分割其遺產(chǎn)。所以在遺產(chǎn)繼承中，遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的效力大于法定繼承。即當被繼承人留下了遺贈撫養(yǎng)協(xié)議和遺囑時，要先按上述兩項進行繼承，如果還有剩余財產(chǎn)的，或者沒有上述兩項的，才按法定繼承進行。法定繼承的第一順序人
2022.04.12 600 -
遺產(chǎn)分割原則？遺產(chǎn)的分配遵循的原則是： (一)遺囑優(yōu)先于法律規(guī)定的原則； (二)法定繼承中實行優(yōu)先順位繼承的原則； (三)同一順序繼承人原則上平均分配的原則； (四)照顧分配的原則； (五)鼓勵家庭成員及社會成員間的扶助的原則。
2021.03.04 238 -
遺產(chǎn)的分割原則1、均分原則，即同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般均等。 2、照顧原則，即對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或與被繼承人共同生活的繼承人適當多分遺產(chǎn)。 3、特殊原則，即對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能
2021.03.22 210
-
遺產(chǎn)的分割原則
(1)遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。 (2)保護其他人合法權(quán)益。
2021-01-20 15,340 -
遺產(chǎn)分割的原則
(1)遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。 (2)保護其他人合法權(quán)益。 遺產(chǎn)分割時，應當保留胎兒的繼承份額。為胎兒保留的遺產(chǎn)份額，如胎兒出生后死亡的，由其繼承人繼承；如胎兒出生時就是死
2023-06-09 15,340 -
遺產(chǎn)的分割原則
(1)遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。 (2)保護其他人合法權(quán)益。遺產(chǎn)分割時，應當保留胎兒的繼承份額。為胎兒保留的遺產(chǎn)份額，如胎兒出生后死亡的，由其繼承人繼承；如胎兒出生時就是死體
2021-01-20 15,340 -
分割共有的房屋遺產(chǎn)分割時，應遵循哪些原則
如果分割共有的房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理。對于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： (一)折價補償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人
2022-03-29 15,340
-
01:28
離婚房產(chǎn)分割原則離婚時分割房產(chǎn)可以遵循下面幾個原則： 第一，協(xié)商原則。離婚房產(chǎn)如何分割首先由當事人協(xié)商決定，尊重當事人的財產(chǎn)權(quán)利； 第二，平等原則。如果當事人無法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院決定房產(chǎn)分割方案。法院在分割時首先會遵循平等原則，男
1,308 2022.04.17 -
01:21
房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應當繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,953 2022.04.17 -
01:17
離婚財產(chǎn)分割原則夫妻離婚時，對于共有財產(chǎn)的分割可以遵循下面幾個原則：首先是平等原則，意思就是男女雙方平等的分割共有財產(chǎn)，平等的享有財產(chǎn)權(quán)益，同時也需要平等的承擔共同的債務。第二是適當照顧原則，意思是對于處于家庭弱勢地位的一方或者撫養(yǎng)子女的一方，在分割財產(chǎn)時
1,889 2022.04.17
