物業(yè)管理收費(fèi)模式常見的幾種情況？
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目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會平均費(fèi)用。 第二類是已成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主大會授權(quán)，業(yè)主委員會通過組織招標(biāo)投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，參照政府有關(guān)部門發(fā)布的物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，通過物業(yè)管理合同確定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不再屬于政府定價的范疇，且需將收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報當(dāng)?shù)匚飪r部門備案； 第三類是規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商在出售房屋樓宇時，必須在房地產(chǎn)買賣合同中確定具體的物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。
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我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每個地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。物業(yè)收費(fèi)要實(shí)行明碼標(biāo)價，不能亂收。
商標(biāo)侵權(quán)一般包括下列情況： 1、未經(jīng)商標(biāo)注冊人的許可，使用、更換他人商標(biāo)； 2、行為人偽造、擅自制造、銷售、變造他人商標(biāo)； 3、其他屬于商標(biāo)侵權(quán)的情況。
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物業(yè)管理費(fèi)的常見認(rèn)識誤區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的常見認(rèn)識誤區(qū)： 1、以不居住、未使用為由拒交物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用； 2、認(rèn)為法不責(zé)眾跟風(fēng)不交費(fèi)； 3、以人身、財產(chǎn)受到損失為由，拒交物業(yè)費(fèi)； 4、對物業(yè)公司利用公用面積經(jīng)營不滿不交物業(yè)費(fèi)。
2020.09.27 149 -
不交物業(yè)費(fèi)的幾種情況怎樣處理業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
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企業(yè)常見的并購方式有哪幾種企業(yè)常見的并購方式有以下七種： 1、用現(xiàn)金購買資產(chǎn)； 2、股票。并購公司使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司資產(chǎn)或者股票，以實(shí)現(xiàn)對目標(biāo)公司的控制； 3、以股票購買資產(chǎn)。并購公司向目標(biāo)公司發(fā)行并購公司自己的股票，以交換目標(biāo)公司的大部分或全部資產(chǎn)； 4、用股票
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P2P網(wǎng)絡(luò)借貸典型的模式為：網(wǎng)絡(luò)信貸公司提供平臺，由借貸雙方自由競價，撮合成交。資金借出人獲取利息收益，并承擔(dān)風(fēng)險；資金借入人到期償還本金，網(wǎng)絡(luò)信貸公司收取中介服務(wù)費(fèi)。 P2P網(wǎng)貸最大的優(yōu)越性，是使傳
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常見的債權(quán)融資模式有哪幾種?
債權(quán)融資的方式分為五種：銀行貸款融資、企業(yè)債券融資、融資租賃融資、信用擔(dān)保融資、民間借貸融資。 （一）銀行貸款融資，指借款人為滿足自身建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的需要，同銀行簽訂貸款協(xié)議，借入一定數(shù)額的資金，并在
2023-02-19 15,340 -
勞務(wù)派遣常見的幾種情況？
1、用人單位為了規(guī)避其作為用人單位應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，阻礙勞動者簽訂無固定期限勞動合同。 2、有的用人單位把本單位職工分流到新組建的勞務(wù)派遣組織，再由派遣組織重新派遣到原單位的原崗位工作，而工資福利待遇
2022-04-24 15,340 -
企業(yè)管理模式有哪幾種
企業(yè)管理模式種類： 情化管理模式 這種管理模式利用家族血緣關(guān)系中的一個很重要的功能，即內(nèi)聚功能，也就是試圖通過家族血緣關(guān)系的內(nèi)聚功能來實(shí)現(xiàn)對企業(yè)的管理。我國親情化的企業(yè)管理模式在企業(yè)創(chuàng)業(yè)時期對企業(yè)的正
2023-04-12 15,340
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1,716 2022.04.17 -
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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吸收合并的幾種形式吸收合并的形式有： 1、通過現(xiàn)金購買資產(chǎn)的形式，通常吸收公司可以通過現(xiàn)金購買被吸收公司的全部資產(chǎn)，被吸收公司從而獲得吸收公司支付的現(xiàn)金，被吸收公司解散； 2、通過股權(quán)購買資產(chǎn)的形式，主要表現(xiàn)為吸收公司用自己的股權(quán)購買被吸收公司的全部資產(chǎn)，被
3,215 2022.04.15
