賣房合同中的定金可以雙倍返還嗎
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出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。由此可見，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，無權要求返還定金；出賣人不賣此房屋，應當雙倍返還定金。如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。本案中王先生的情況就屬于這種情形，按照法律規(guī)定，開發(fā)商應該退還定金。
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無效合同可以不雙倍返還定金嗎合同無效定金在通常情況下是不需要雙倍返還的。無效的合同自始無效，而合同中約定的定金也不產生定金的效力。所以當事人只需返還因無效合同所得的財產或者折價予以補償；并由過錯方承擔相應的賠償等民事責任。
2021.03.13 117 -
購房定金雙倍返還嗎?購房定金賣方違約雙倍返還。定金是當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為的擔保。收受定金的一方違約，應當雙倍返還定金。
2021.02.07 194 -
合同無效可以要求雙倍返還定金嗎合同無效如果是因為收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。合同無效的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
2021.01.18 156
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合同可以雙倍返還定金嗎
，最高人民法院《保證法解釋》第一百二十條限定：因當事人一方遲延履行或者其他違約做法，招致合同目的不能實現(xiàn)，能夠適用定金罰則。但法律另有限定或者當事人另有商定的除外。當事人一方不完全履行合同的，應當按照
2022-07-11 15,340 -
房屋買賣合同的不付定金可以雙倍返還嗎
是的，賣房人違約，必須按照合同約定，雙倍返還買房人定金?！逗贤ā返谝话僖皇鍡l規(guī)定：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者
2022-10-06 15,340 -
二手房買賣定金可以雙倍返還嗎
二手房買賣，違約金和雙倍返還定金不能同時要求，只能選擇其中一種?！逗贤ā返谝话僖皇鶙l的：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
2022-10-08 15,340 -
合同無效定金雙倍返還可以嗎？
合同無效，一般定金條款也無效，可以要求返還，但不是雙倍。對方對合同無效負有責任，你可要求對方賠償給你造成的損失。
2022-07-12 15,340
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務，或者履行債務的行為不符合約定，致
2,786 2022.04.15 -
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合同的定金可以退嗎定金，是指合同的雙方當事人為了保證合同的履行，而約定由一方當事人先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保的行為。一般來說，如果合同按照約定全部履行完畢的，給付定金一方可以要求對方全部退還。如果合同部分履行的，給付定金方可以請求退回已履行部分的定
2,202 2022.04.17 -
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501 2023.01.04
