哪些原因會導致開發(fā)商導致無法獲得房產證
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對開發(fā)商而言，如下主要原因都不能辦理房屋產權證： ①利用集體所有土地開發(fā)的項目;②未經立項批準的項目;③未取得規(guī)劃審批的項目;④沒有銷售許可證又無大產權證的房屋;⑤未經驗收或驗收不合格的房屋;⑥土地或房屋未解除抵押的;⑦開發(fā)商未交納相關稅費的。 如果是開發(fā)商的原因，那么就應該查明到底是什么原因導致不能按期房屋所有權證如果是項目本身合法只是由于驗收滯后或開發(fā)商工作效率不高，那么應督促開發(fā)商盡快完成應由其辦理房產證應盡的義務。如果是項目違法，永遠也不能辦理房屋產權證，那么建議購房者盡快做出決策，或退房，或要求開發(fā)商承擔損失，不要拖延，以免延誤了解決問題的最佳時間，使自己的損失擴大。
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下列情形會導致房子無法過戶： 房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的； 房屋未按照規(guī)劃許可建造的； 房屋不具有合法、有效權利來源證明的； 房屋申請登記事項與登記簿記載沖突的； 房屋已被依法征收、沒收的； 房屋查封期間申請過戶登記的等。
會導致擔保無效的原因一般包括擔保主體不符合法律規(guī)定，主合同無效等，如果確定擔保合同無效的，則擔保人、債權人、債務人有過錯的，需要根據過錯承擔相應的民事責任。
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哪些原因會導致擔保無效有下列情形之一的，對外擔保合同無效：未經國家主管部門批準或者登記對外擔保的經國家有關主管部門批準或者登記，為境外機構向境內債權人提供擔保的外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外文投資部分的對外債務提供擔保的等。
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導致房子無法過戶的原因有哪些？
下列情形會導致房子無法過戶： 房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的； 房屋未按照規(guī)劃許可建造的； 房屋不具有合法、有效權利來源證明的； 房屋申請登記事項與登記簿記載沖突的； 房屋已被依法征收、沒收的；
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哪些原因會導致擔保合同無效？
擔保合同無效的原因有： （1）主體違法。當事人是無行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。 （2）客體違法。抵押財產是法律禁止的;抵押或質押財產是贓物或遺失物。 （3）內容違
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因公司原因導致社保斷繳的怎么處理因公司原因導致社保斷繳的，那么可以要求單位進行補繳。通常情況下，一般單位只能做2個月的補交，如果需要補繳更長時間，那么只可以通過一些代理機構來操作。有問題可以直接咨詢當地社保局。社會保險費征收機構需要依法按時足額征收社會保險費，并且需要把繳
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