哪些原因會導致房子無法過戶

2020-03-25 107

普法內容

下列情形會導致房子無法過戶：房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；房屋未按照規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權利來源證明的；房屋申請登記事項與登記簿記載沖突的；房屋已被依法征收、沒收的；房屋查封期間申請過戶登記的等。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構應當不予登記，并書面告知申請人：（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；（二）存在尚未解決的權屬爭議的；（三）申請登記的不動產(chǎn)權利超過規(guī)定期限的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

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導致房子無法過戶的原因是什么
導致房子無法過戶的原因是首要的是因為該房屋的當事人是沒有房產(chǎn)證的，其次如果該房屋的所有人是多個的話，第一的考慮當然是需要該房屋的全部所有人進行統(tǒng)一，或者是簽訂同意書的才能進行轉讓的，還有就是一些非法的房屋是被政府查封的是不可以轉讓的，當然其

2022-04-15 970
房屋買賣居間合同會因為哪些原因導致無效
房屋買賣居間合同可能因為下列原因導致無效：一、訂立合同的當事人中有一方是無名行為能力人。二、訂立合同不是雙方當事人的真實意思表示，而是當事人以虛假意思表示訂立的。三、合同內容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，或者違背公訴良俗的。四、合

2021-04-27 149
房產(chǎn)過戶有哪些問題導致房產(chǎn)無法過戶
具有以下情形的房產(chǎn)無法過戶： 1、被有關部門查封的房產(chǎn)。 2、未解除抵押的房產(chǎn)。 3、業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)。 4、集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn)。 5、偽造房屋產(chǎn)權人的委托書進行出售的房屋。 6、賣方是無民事行為能力人。 7、拖欠相關稅費的

2020-02-08 239

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房子無法過戶的原因有哪些，有哪些相關規(guī)定
房子無法過戶的原因有：未依法取得房屋所有權證的；權屬有爭議的；轉售未經(jīng)共有人、抵押權人同意的；鑒定為危房的；已被列入拆遷公告范圍的；法律限制交易的。

2023-09-14 15,340
房產(chǎn)無法過戶的原因
以下情況會導致房屋無法過戶：房屋未依法取得規(guī)劃許可和施工許可的；房屋未按規(guī)劃許可建造的；房屋沒有合法有效權利來源證明的；房屋申請登記事項與登記簿記載沖突的；房屋已依法征收沒收的；房屋查封期間申請過戶登

2021-11-08 15,340
哪些原因會導致貸不了款？
1、年齡不符合要求不管是哪種，銀行對于借款人的年齡限制一般都在18-65周歲，但在貸款辦理過程中，25-40對的人最受待見，這階段的人更有相對工作穩(wěn)定，能按時足額還款。有些信貸機構的廣告也很誘人，對于

2022-09-07 15,340
哪些原因會導致?lián)o效,法律是如何規(guī)定的
會導致?lián)：贤瑹o效的原因有，一是因主合同無效而無效，另外則是本身就是無效的。比如行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益、合同內容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、違背公序良俗等。

2023-08-29 15,340

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00:52
因公司原因導致社保斷繳的怎么處理
因公司原因導致社保斷繳的，那么可以要求單位進行補繳。通常情況下，一般單位只能做2個月的補交，如果需要補繳更長時間，那么只可以通過一些代理機構來操作。有問題可以直接咨詢當?shù)厣绫＞?。社會保險費征收機構需要依法按時足額征收社會保險費，并且需要把繳

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00:51
買房無法過戶怎么辦
買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產(chǎn)可能被有關部門查封、該房產(chǎn)上設有抵押權、產(chǎn)權人已經(jīng)離婚，但是還沒有辦理房產(chǎn)分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務。因為賣方的原因導致買

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01:18
公司注銷原因有哪些
公司注銷，指的是當一家公司宣告破產(chǎn)時，或者是被別家公司收購、公司規(guī)定的營業(yè)已滿不續(xù)的、或者因公司內部解散等情況時，公司需至登記機關申請公司注銷，終止法人資格的過程。公司注銷一般是因為內部、或者是外部的原因導致，內部原因，例如公司經(jīng)營管理不

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