二手房戶主可以把買房合同送人了戶口本去嗎
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我也有類似問題！點擊提問
原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的原則，因此戶口遷移不屬于民事案件的受理范圍。 但是類似問題也不是不可以避免，在此給大家做兩點建議： 一、如果可以，最好在買房交涉過程中或者在簽訂購房協(xié)議前就要求出賣方將戶口遷出，遷出后再交付賣房款。或者可約定在遷出前只支付部分賣房款，余款待遷出后再支付。 二、如果戶口不能及時遷出的，那么可以在購房協(xié)議中約定具體遷出的時間，及未及時遷出所應承擔的違約責任。如果出賣方未按照協(xié)議約定履行，那么買受方可依據(jù)此條款向法院起訴要求支付違約金，這就屬于人民法院的受理范圍了。
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可以，但需要有合理的理由。同一戶口的家庭成員，因婚姻、居住等原因分開生活的可以申請分戶(夫妻間不能分戶)。需要的材料如下： 1、填寫分戶申請表； 2、由戶主提交書面分戶申請報告； 3、戶主及業(yè)主的身份證的原件及復印件； 4、房產(chǎn)證； 5、分戶人員的戶口簿、身份證等。
買二手房是不需要戶口本的，但是如果存在家里人代簽購房合同，那么除了委托書最好是提供戶口本，可以證明親屬關(guān)系，方便賣方審核委托手續(xù)，正常情況下買二手房不需要提供戶口本。
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買二手房需要戶口本嗎？二手房交易需要戶口本，過戶的時候需要買房提供戶口本，具體流程如下： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人
2020.12.05 678 -
買二手房過戶了可以退房嗎不能退了，房屋過戶之后其所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。但是雙方可以協(xié)商，房子還可以再進行買賣交易。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。
2020.03.20 695 -
二手房沒房產(chǎn)證還有戶口本可以過戶嗎二手房無房產(chǎn)證不可以過戶，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。 (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地使
2020.11.10 170
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買二手房, 戶主不在, 簽了出售合同, 可以把戶口遷出嗎
原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的
2022-04-19 15,340 -
買了二手房，買房人不遷出戶口，新房主可以把戶口遷到自己的戶口上
該前提下，是不能入戶的：原房東未遷出戶口的，新房東是不能遷入戶口的（原戶主與當事人不存在父母、配偶、子女關(guān)系，不能投靠遷入）： 1，根據(jù)我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個公民都可以在一個常住戶口所
2022-02-24 15,340 -
買了二手房戶口可以遷入嗎
我國實行在常住地登記戶口，按規(guī)定買房后應當把戶口遷到房屋所在地戶籍機關(guān)登記；但實際過程中要根據(jù)買房遷戶口過程中的程序是否能一一通過，才能決定是否可以辦戶口，具體如下； 1、看準遷入程序是否通過買二手房
2022-02-04 15,340 -
買了二手房，房東可以遷走戶口嗎？
買二手房叫房東遷戶口需要根據(jù)你們的買賣合同進行辦理，按現(xiàn)行政策，遷移戶口必須經(jīng)過本人同意，不能強制遷走原戶主的戶口，如果合同沒有規(guī)定房東要遷出戶口，唯一的辦法就是通過雙方協(xié)商的辦法解決。” 購買二手房
2022-05-02 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
00:53
戶口本掉了不是戶主可以補辦嗎戶口本掉了不是戶主可以補辦。戶口本掉了，可以由戶主的委托人辦理。居民的《居民戶口簿》丟失、被盜后，戶主本人應及時向派出所報告，并提出補發(fā)的書面申請，本戶的所有成年成員都須在申請上簽名。戶主因為其他原因不能前往派出所申請辦理的，應當出具書面委
5,464 2022.04.17
