1、技術(shù)保證責任。發(fā)包方應組織有關單位對施工圖等技術(shù)資料進行審定，按照合同規(guī)定的時間和份數(shù)交付給承包方； 2、施工監(jiān)督責任。發(fā)包方應派駐工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責簽證、解決應由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宜； 3、誤工賠償責任。發(fā)包人未按建設工程合同約定支付工程進度款致使停工、窩工的，承包人可順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。 承包人對發(fā)包人逾期支付工程進度款無異議并繼續(xù)施工的，在發(fā)生糾紛后，承包人要求對方承擔違約責任的，不予支持； 4、驗收結(jié)算責任。發(fā)包方負責組織施工單位共同商定工程價款和竣工結(jié)算，負責組織工程竣工驗收。逾期組織驗收和辦理竣工結(jié)算，應承擔相應的違約責任； 5、發(fā)包人知道或應當知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設工程合同的，應對無效合同承擔相應的過錯責任。

通常來說，承包建設工程一般有如下幾種方式：第一、通過招投標程序承包。招投標程序如下： 一、招標人準備工作 二、編制資格預審、招標文件文件 三、發(fā)布資格預審公告 四、資格預審 五、發(fā)售招標文件及答疑、補遺 六、接收投標文件 七、抽取評標專家 八、開標 九、投標文件評審 十、定標 十一、發(fā)出建設工程中標通知書 十二、退還投標保證金在這個程序中作為承包人最重要的就是注意屬以下情形者作廢標處理：①投標文件送達時間已超過規(guī)定投標截止時間(公平、公正性);②投標文件未按要求裝訂、密封;③未加蓋投標人公章及法人代表、授權(quán)代表的印章，未提供法人代表授權(quán)書;④未提交投標保證金或金額不足，投標保證金形式不符合招標文件要求及保證金、匯出行與投標人開戶行不一致的;⑤投標有效期不足的;⑥資格證明文件不全的;⑦超出經(jīng)營范圍投標的;⑧投標貨物不是投標人自己生產(chǎn)的且未提供制造廠家的授權(quán)和證明文件的;⑨采用聯(lián)合投標時，未提供聯(lián)合各方的責任的義務證明文件的;⑩不滿足技術(shù)規(guī)格中主要參數(shù)和超出偏差范圍的發(fā)布招標公告的等。第二、通過非招投標程序，一般就是直接簽訂承包協(xié)議的方式。