房產(chǎn)證怎么過(guò)戶房產(chǎn)證過(guò)戶給父母
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關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶的流程如下：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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辦理房屋過(guò)戶手續(xù)需要夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、登記申請(qǐng)書(shū)。 2、申請(qǐng)人身份證明。 3、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 5、其他必要材料。
父母給子女過(guò)戶房產(chǎn)證是要錢(qián)的，過(guò)戶費(fèi)用，一般來(lái)說(shuō)包含 (1)公證費(fèi) (2)評(píng)估費(fèi) (3)契稅； (4)土地增值稅； (5)所得稅； (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
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父母房產(chǎn)過(guò)戶攜帶由被繼承人所屬派出所出具的被繼承人的死亡證明;由死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;繼承人的身份證明;被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承
2020.11.20 224 -
子女房產(chǎn)過(guò)戶給父母1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納契稅百分之三的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話，那么就選擇交易過(guò)戶比較好，交易過(guò)戶只需要繳納契稅百分之一點(diǎn)五。
2020.01.20 730 -
房產(chǎn)如何過(guò)戶給父母房產(chǎn)過(guò)戶給父母的方法具體如下： 1、采取買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶的，就可以直接向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出過(guò)戶申請(qǐng)； 2、在提交相關(guān)材料和繳納稅費(fèi)后，就可以辦理過(guò)戶登記了，就可以把房產(chǎn)過(guò)戶給父母。 一、房子過(guò)戶的流程給父母具體如下： 1、首先，繼承人要到被繼承
2022.08.03 4,731
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房產(chǎn)證過(guò)戶給父母怎么過(guò)戶
你和你父親直接去房產(chǎn)局辦理，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：你和你父親在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意過(guò)戶房地產(chǎn)的
2023-02-13 15,340 -
房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶給父母
關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶的流程如下：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人
2022-04-20 15,340 -
父母房產(chǎn)證過(guò)戶給弟弟
將房產(chǎn)全部給弟弟屬于近親屬之間房產(chǎn)贈(zèng)與，一定程度上有稅費(fèi)優(yōu)惠，請(qǐng)具體咨詢本地房產(chǎn)交易中心，我們有一個(gè)文件你可以參考：房博士律師團(tuán)認(rèn)為，于直系親屬之間房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，當(dāng)然是采用贈(zèng)與的方式最經(jīng)濟(jì)，所以建議你們
2022-02-09 15,340 -
父母過(guò)世房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
需要先辦理繼承才可以過(guò)戶，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺
2022-02-23 15,340
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如何把房產(chǎn)過(guò)戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過(guò)戶可以通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要辦理過(guò)戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
01:13
如何過(guò)戶父母房產(chǎn)目前來(lái)看，父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式主要有買(mǎi)賣(mài)，繼承，無(wú)償贈(zèng)與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，而買(mǎi)賣(mài)和無(wú)償贈(zèng)與是可以在父母生前就進(jìn)行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同的。那么房產(chǎn)過(guò)戶
1,148 2023.01.04 -
00:51
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)
2,171 2022.04.15
