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建設(shè)工程合同結(jié)算方式為

2023-04-17 10:07

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第七條發(fā)、承包人應(yīng)當在合同條款中對涉及工程價款結(jié)算的下列事項進行約定: (—)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式; (二)工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限; (三)工程施工中發(fā)生變更時,工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式; (四)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法; (五)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法; (六)工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限: (七)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限; (八)安全措施和意外傷害保險費用; (九)工期及工期提前或延后的獎懲辦法; (十)與履行合同、支付價款相關(guān)的擔保事項

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

建設(shè)工程合同的簽訂只能采取書面形式。書面形式是合同書、信件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,以及以電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

我國目前采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種: 第一種按月結(jié)算實行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結(jié)算。 第二種竣工后一次結(jié)算建設(shè)項目或單項工程的全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。 第三種分段結(jié)算即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。 第四種目標結(jié)算方式即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。在目標結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程款,必須按照合同約定的質(zhì)量標準完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容,施工單位還必須充分發(fā)揮自己的組織實施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進度。第五種,是雙方約定的其他結(jié)算方式。

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