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導致土地權屬糾紛的主要原因有哪些

2023-07-14 15:05

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土地糾紛的實質是土地權屬糾紛,即是指對土地所有權和使用權的爭議。它包括農地、山地、草原、水域等因所有權、使用權受到侵害而引起的爭執(zhí)。權屬糾紛發(fā)生的原因很多,主要是由于地界不清、土地權屬紊亂、政策和體制的變更,以及其他歷史遺留問題等。 (一)土改、合作化時留下來的土地權屬未定,地界無明顯的標志或土地證上規(guī)定得不夠明確。 (二)公社化時期體制調整,新劃地界不清或調整不合理,協(xié)議書訂得不明確。 (三)因過去無償占有或平調而變動的土地。 (四)因歷年集體搞水利建設、平整土地造成地界變更,土地原有狀況或新隊之間歸并,原有田界鏟除,無原始記載,現在恢復鄉(xiāng)村原建制無歷史依據可查考的土地。 (五)因行政區(qū)劃變更,原社隊之間、社隊與國有土地之間因插花地互越地界以致地界不清的土地。 (六)因移民開荒,侵占他隊的荒山、荒坡、荒地和原權屬不清的公共土地。 (七)因其他各種歷史原因遺留下來的土地瓜葛問題。 (八)因土地的征用、承包等引起的所有權和使用權的變更而產生的權屬爭議等。 (九)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)建設用地,由于過去沒有具體規(guī)定,需要重新給予核定。 (十)鄉(xiāng)村公共事業(yè)或公益事業(yè)占有的土地,過去沒有給過補償,群眾后來提出要補償等問題。 (十一)1950年無償劃撥的荒山、荒坡、荒地等,當時未計算面積,并無規(guī)定地界,幾經變遷,從而引起地權、地界的爭議。 (十二)有的單位征用土地的證據遺失,無據可查,從而引起的土地爭議。 (十三)農民使用的宅基地,因地界不清,從而引起的土地爭議及城鎮(zhèn)個人因地界不清引起的土地權屬爭議。 (十四)企業(yè)與企業(yè)之間因土地權屬不清引起的土地屬爭議。

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