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房產(chǎn)過戶注意事項有哪些啊?

2023-03-21 09:05

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2023-03-21回復

房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取),受托人身份證原件及復印件; 2、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書; 3、若當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受委托人需出具身份證原件及復印件; 4、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明; 5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書; 6、若經(jīng)法院判決的,需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。 去交易中心辦理過戶手續(xù),帶上房產(chǎn)證原件,復印件,身份證,復印件, 去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場:帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書; (四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料; (五)其他必要材料。

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張神兵律師

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