集體土建房屋一般是用什么價格的房子？
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一般說產(chǎn)權(quán)房集體土建起房并且按照現(xiàn)政策政府般支持并且能夠頒發(fā)種房產(chǎn)權(quán)證鄉(xiāng)級政府村級才能頒發(fā)做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房叫產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證所謂產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)實際沒真產(chǎn)權(quán)種房沒家發(fā)土使用證預(yù)售許證購房合同土房管局給予備案所謂產(chǎn)權(quán)證真合效產(chǎn)權(quán)證價格看鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜價格同位置商品房價格40%～60%;住房形態(tài)看普通住宅;建設(shè)手續(xù)看屬于舊村改造或者新村建設(shè)沒市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門批復(fù)管理施工程沒監(jiān)督檢驗產(chǎn)權(quán)房占用集體土按照我現(xiàn)行律類土能用于農(nóng)業(yè)產(chǎn)或者作農(nóng)民宅基土使用權(quán)讓、轉(zhuǎn)讓或者租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)沒產(chǎn)權(quán)更沒家土使用證預(yù)售許證產(chǎn)權(quán)沒產(chǎn)權(quán)
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如宅基地上房屋為自建房，且買受人為房屋所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，該買賣協(xié)議有效，即是合法的。如果集體土地上房屋不是自建房或者買受人不是房屋所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，該買賣協(xié)議違反法律強制性規(guī)定，即是不合法的。
在集體土地建房不能對外出租。擅自將集體土地使用權(quán)出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收非法所得并處罰款。
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集體房屋土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件是什么集體房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下： 一、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）。 二、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。 三、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。 四、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。 五、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地
2020.09.10 151 -
有集體土地使用證建房算是違建嗎現(xiàn)在的土地都是國家的,新的土地使用權(quán)是70年不動,但是你只有對土地的使用權(quán)和支配權(quán),沒有權(quán),所以不論你在上面想建什么建筑,都必須要到當(dāng)?shù)亟ü懿块T提出申請,待批準了才能建,因此,私自建房不屬違法行為,但屬于違章建筑,因為不經(jīng)過國家建筑管理部門
2020.05.07 733 -
可以用集體土地建廠房嗎一般不可以用集體土地建廠房，但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用的或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準使用的可以用集體土地建廠房。
2020.01.03 208
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集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)價格是市場價格嗎，如何確定集體建設(shè)用地的價格？
集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)價格是市場價格，是供求雙方在權(quán)衡各自利益的基礎(chǔ)上達成的交易價格，應(yīng)當(dāng)遵循市場規(guī)則和估價原理評估土地價格。具體可采用法定補償擴充法和準建設(shè)用地剩余法。一、法定補償擴充法近年來，我國通過試
2022-02-27 15,340 -
集體土地使用證上的房屋價格是怎樣的，與房價有什么關(guān)系與相關(guān)公式
在土拍結(jié)束后，總會有專業(yè)數(shù)據(jù)給出某片區(qū)的“樓面價”，隨著2015年房產(chǎn)市場回暖，土地市場也持續(xù)走俏，樓面價也隨之水漲船高。根據(jù)2015年10月份北京房價走勢最新消息，豐臺區(qū)豪宅扎堆，樓面價也達到了前所
2022-02-27 15,340 -
哈爾濱的房子是否是商品房？房屋價格多少？房屋價格多少？房屋價格
哈爾濱的房子是否是商品房？房屋價格多少？1、達15萬元以上的商品房住宅、30萬元以上的商品門市房，均可給購房者本人、配偶及未成年子女（18周歲以下）落戶。 2、落戶人必須是無公職人員；隨遷子女年齡在1
2022-03-18 15,340 -
集體土地上的房屋一般怎么說的
拆遷有三種補償方式， 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價； 2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價； 3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1
2022-10-21 15,340
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準書
1,613 2022.05.11 -
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集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17
