在我名下賣(mài)了一套我現(xiàn)在想賣(mài)掉怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買(mǎi)主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開(kāi)發(fā)商或者第一手買(mǎi)主將房屋再次轉(zhuǎn)賣(mài)并給其他買(mǎi)主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
可以賣(mài)的，制裁這方面的法律還沒(méi)有出臺(tái)，最多算是無(wú)效合同處理，雙方互相返還財(cái)產(chǎn)。
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我的車(chē)子抵押了別人, 現(xiàn)在賣(mài)掉了怎么辦?可以拿著抵押合同去交管局詢(xún)問(wèn)辦理注銷(xiāo)車(chē)輛手續(xù)，如果認(rèn)定是你的財(cái)產(chǎn)，可以追回。抵押車(chē)在法律角度來(lái)看，是合法的車(chē)輛，可以轉(zhuǎn)讓的。但是抵押車(chē)在法律角度，無(wú)法對(duì)抗銀行追討收回；抵押車(chē)容易變成查封車(chē)，不能年檢，則不能上路。
2021.04.22 1,001 -
我不想賣(mài)房了我想違約怎么辦簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方當(dāng)事人明確表明不想出賣(mài)房屋的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。
2021.04.04 348 -
我不想賣(mài)房了怎么辦？只要已經(jīng)立約或者簽了賣(mài)房合同，就應(yīng)該按合同辦事，如果是不想履行約定，就要按違約履行責(zé)任，還該賠償買(mǎi)方損失就賠償。
2021.01.31 246
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房屋買(mǎi)賣(mài)之后，房屋登記在我名下，我現(xiàn)在要把房子賣(mài)掉，請(qǐng)問(wèn)怎么辦
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只
2022-03-08 15,340 -
店鋪登記在我名下, 我現(xiàn)在不想做了怎么辦
既然登記在你名下，相關(guān)債務(wù)肯定是你負(fù)責(zé)，你要將店鋪轉(zhuǎn)讓給對(duì)方需要實(shí)名過(guò)戶(hù)給對(duì)方，如果你不愿意轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)，按照協(xié)議約定給對(duì)方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償即可。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶(hù)籍地或經(jīng)常居住地（居住一年
2022-01-29 15,340 -
老人買(mǎi)房登記在兩個(gè)兒子名下，現(xiàn)在想把他的名字賣(mài)掉，我應(yīng)該怎么辦
1、你可以取得五分之四的份額。 既然老宅登記是幾個(gè)人的名字，那就視為是你父母，你和兩個(gè)弟弟的共同財(cái)產(chǎn)，因此如果你小弟不主動(dòng)放棄他五分之一的產(chǎn)權(quán)的話(huà)，你無(wú)法取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，但是只要你父母同意，你至
2022-01-21 15,340 -
房產(chǎn)在我一個(gè)人名下，房產(chǎn)在我一個(gè)人名下，我現(xiàn)在能不能一人賣(mài)房子
就你所述，房產(chǎn)在你一人名下，是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，任何他人無(wú)權(quán)對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利;C與你父結(jié)婚后搬入你的房產(chǎn)，你即另行居住，即使你當(dāng)時(shí)未成年，C與你之間也不形成撫養(yǎng)教育與被撫養(yǎng)教育關(guān)系，C與你之間不存在父母與
2022-01-21 15,340
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00:51
賣(mài)房收了定金不想賣(mài)了怎么辦賣(mài)房收了定金之后不想賣(mài)了，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，賣(mài)房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買(mǎi)方同意解除合同，賣(mài)方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買(mǎi)
2,316 2022.05.13 -
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我想離婚怎么辦離婚，又被叫做解除婚姻關(guān)系或者脫離夫妻關(guān)系，是指登記為夫妻的男女雙方經(jīng)過(guò)法定的程序，解除法定的婚姻關(guān)系。在我國(guó)，想要解除婚姻關(guān)系，可以通過(guò)協(xié)議或者訴訟的方式。協(xié)議離婚是更為簡(jiǎn)便，時(shí)間和成本也更低的一種方式，主要是指男女雙方達(dá)成一致的離婚協(xié)議
3,824 2022.04.17
