上海房屋倒塌相關(guān)問題
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倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。
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上海民間借貸的糾紛： 1、因誠信缺失而產(chǎn)生的糾紛。 2、喪失還款能力而產(chǎn)生的糾紛。 3、出借人為追逐高額利潤而引起的糾紛。
房屋轉(zhuǎn)租的法律規(guī)定：在獲得出租人的同意后，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋；或者出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人也可以轉(zhuǎn)租；如果出租人明確的表示不同意的，則出租人不能轉(zhuǎn)租。
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關(guān)于建筑物倒塌損害責(zé)任的問題建筑物等倒塌致人損害的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)，并且二者承擔(dān)的是連帶責(zé)任。若是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的，則不需要承擔(dān)責(zé)任。
2021.01.05 178 -
關(guān)于房屋租賃合同的相關(guān)法律問題簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的具體位置。 3、住房用途。 4、租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房
2020.08.14 204 -
房屋倒塌賠償政策房屋倒塌政府怎么賠償要看倒塌的原因是什么，不能一概而論。如果為征收征用，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收
2021.10.11 1,162
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或倒塌現(xiàn)象設(shè)計(jì)院有相關(guān)責(zé)任嗎？
以向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，如果起訴需保留時(shí)間差證據(jù)（沒到期）?！吨腥A人民共和國》第二十四條經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營
2022-09-27 15,340 -
房屋相關(guān)問題
這個(gè)現(xiàn)象在房屋買賣市場(chǎng)俗語叫：陰陽合同。所謂“陰陽合同”，是指在買賣雙方在交易中同時(shí)簽訂兩份不同的合同?！瓣柡贤笔墙o房屋管理部門和稅務(wù)管理部門備案的購房合同，價(jià)格一般比較；“陰合同”是指雙方當(dāng)事人私
2022-10-25 15,340 -
房屋拆遷相關(guān)問題
當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布賠償準(zhǔn)則，原則上按公布準(zhǔn)則進(jìn)行賠償，全國并無全國的統(tǒng)一準(zhǔn)則，拆遷賠償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低，特別提示：如果認(rèn)為賠償決裂法，肯定不要簽訂任何賠償協(xié)議，能夠通過申請(qǐng)
2022-07-13 15,340 -
上海倒塌房子怎么處理
倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商
2022-03-21 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
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農(nóng)村房子倒塌政府有補(bǔ)償嗎農(nóng)村房子倒塌政府一般沒有補(bǔ)償。農(nóng)民房子塌了如果沒有侵權(quán)人一般由房屋所有人自承損失，因?yàn)榉课菟腥擞袡?quán)承擔(dān)安全管理與維修的義務(wù)。如果房屋倒塌是由于第三者侵權(quán)導(dǎo)致的，由侵權(quán)的第三者承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，我國很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻
3,478 2022.05.11 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,048 2022.07.19
