經(jīng)濟適用房五年內(nèi)不能購買嗎
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安置房或者經(jīng)濟適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準交易。風險如下：1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因為你們簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般會推薦你作公正）2、產(chǎn)權(quán)沒有完成過戶之前，萬一國家又出什么不利于買方的新政策，那就虧大了。3、買這樣的房子肯定是不能辦理按揭的，所以必須全款，所以有風險。4、拆遷安置房易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，如老人留下的遺產(chǎn)，其中一個子女在拆遷安置時，把這個房子的產(chǎn)權(quán)登記到自己名下，等其他子女知曉這個事情時，都想要這個房子，就容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。
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可以的。經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。
要是購買后未居住滿5年的話，一般是不準上市交易的。如果購房者確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，那么由政府按照原價回購。
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未滿五年的經(jīng)濟適用房能買賣嗎未滿五年的經(jīng)濟適用房不可以進行買賣。我國法律有嚴格經(jīng)濟適用住房上市交易管理。規(guī)定購買經(jīng)濟適用房住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由經(jīng)濟按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2020.10.23 160 -
五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房買賣合同有效嗎五年內(nèi)經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議無效。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，5年內(nèi)不得交易，交易時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.08.21 119 -
經(jīng)濟適用房不滿兩年能買賣嗎經(jīng)濟適用房不滿兩年不能買賣。 首先，經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。 其次，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因
2020.05.02 237
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經(jīng)濟適用房是五年內(nèi)不準購買的嗎?
安置房或者經(jīng)濟適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準交易。風險如下：1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因為你們簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般
2022-04-17 15,340 -
經(jīng)濟適用房五年可以購買嗎
安置房或者經(jīng)濟適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準交易。風險如下：1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因為你們簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般
2022-04-22 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房不滿五年，政府征收過戶后，購買經(jīng)濟適用房能否轉(zhuǎn)讓
關(guān)于經(jīng)濟適用房能否轉(zhuǎn)讓的問題： 經(jīng)濟適用房是政府為了解決中低收入家庭住房問題的產(chǎn)物，享受免交土地出讓金以及減免相關(guān)稅費等優(yōu)惠政策，雖然已購經(jīng)濟適用房與商品房一樣，擁有完全產(chǎn)權(quán)，可以直接在市場上交易，但
2022-03-08 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房幾年之內(nèi)不得買賣
1、買下經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原由確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水準等因素進行回購。 2、買下經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，
2023-01-15 15,340
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01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,598 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
