買房子交定金沒有預(yù)售證能退嗎
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《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同都是無(wú)效的，那么購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商退還定金或者退房。在買房之前，必要的調(diào)查不可少，不過(guò)盡快簽訂正式的商品房買賣合同更重要。
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可以退。房地產(chǎn)開發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
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沒有預(yù)售證的房子交了定金能退嗎?一般情況下是可以退的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能在辦理出《商品房預(yù)售許可證》后才可以對(duì)外銷售房子，收取房款。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。
2021.06.14 128 -
沒有預(yù)售證的房子定金能退嗎？還沒有預(yù)售證的房子交了定金可以退的。開發(fā)商應(yīng)持合法有效的預(yù)售證進(jìn)行商品房交易，未取得銷售許可證與買受人訂立的合同不受法律保護(hù)，定金可以雙倍退還。
2021.04.13 232 -
沒有預(yù)售許可證房子定金能退嗎沒有預(yù)售許可證的房子定金是能退的。房屋開發(fā)商在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，其預(yù)售許可證是出賣房屋主體的必備材料，如果沒有房屋預(yù)售許可證，在起訴前仍未獲得表示出賣方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同不能履行，是能要求退定金的。
2021.02.11 155
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買房交定金沒有預(yù)售證能退嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合
2022-04-06 15,340 -
買房交定金沒有預(yù)售證能退嗎？
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合
2022-04-16 15,340 -
買房交完定金沒有預(yù)售證能退嗎？
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合
2022-04-15 15,340 -
買房交了定金沒有預(yù)售證能退嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合
2022-04-21 15,340
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01:19
沒有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因?yàn)殚_發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對(duì)于商品房的預(yù)售，實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
821 2022.04.17 -
00:57
買房交一萬(wàn)定金能退嗎對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在交定金的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，交了定金之后想要退，那么就要符合一定的條件。買房交一萬(wàn)定金是否能退要根據(jù)情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金當(dāng)然是可以退還的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履
3,753 2023.01.28 -
01:02
交完定金沒交首付能退房嗎如果購(gòu)房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來(lái)并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購(gòu)房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購(gòu)房者需要向開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。購(gòu)房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質(zhì)，證件是否齊全
1,189 2022.04.15
