買房交了定金沒(méi)有預(yù)售證能退嗎
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《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同都是無(wú)效的，那么購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退還定金或者退房。在買房之前，必要的調(diào)查不可少，不過(guò)盡快簽訂正式的商品房買賣合同更重要。
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可以退。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒(méi)有售賣房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書(shū)以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
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房產(chǎn)沒(méi)有預(yù)售證交了訂金能退嗎可以退。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒(méi)有售賣房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書(shū)以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
2020.01.12 154 -
沒(méi)有預(yù)售許可證的房子交了定金能退嗎？沒(méi)有預(yù)售許可證的房子交了定金可以退。開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同一般認(rèn)定為無(wú)效，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
2021.02.01 165 -
房產(chǎn)沒(méi)有預(yù)售證時(shí)交了訂金能退嗎可以退。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒(méi)有售賣房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書(shū)以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
2020.06.08 330
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買房交了定金沒(méi)有預(yù)售證能退嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合
2022-04-21 15,340 -
買房交了定金沒(méi)有預(yù)售證能退嗎？
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合
2022-04-15 15,340 -
買房交定金沒(méi)有預(yù)售證能退嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合
2022-04-06 15,340 -
買房交定金沒(méi)有預(yù)售證能退嗎？
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合
2022-04-16 15,340
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01:19
沒(méi)有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對(duì)于商品房的預(yù)售，實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
821 2022.04.17 -
00:59
買房下了定金能退嗎購(gòu)房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來(lái)說(shuō)，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
493 2022.05.18
