父母的房產(chǎn)過戶必須是公證嗎
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一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，孩子就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán)，只擁有部分產(chǎn)權(quán)，對于不屬于孩子的那部分產(chǎn)權(quán)，如果想給孩子，就需要對那一部分產(chǎn)權(quán)辦理遺囑公證了。
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父母過世后房產(chǎn)必須過戶。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
父母的房產(chǎn)遺囑不是必須要公證。公證不是遺囑的生效要件。公證僅僅是遺囑的一種形式。遺囑分為自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、以錄音錄像形式立的遺囑、口頭遺囑以及公證遺囑。公證遺囑是為了讓遺囑更加具有公信力，通過公證機(jī)構(gòu)對遺囑進(jìn)行公證。
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是否必須公證房產(chǎn)繼承過戶是必須公證房產(chǎn)繼承過戶。無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接登記房地產(chǎn)所有權(quán)變更，需要先進(jìn)行繼承公證。繼承人應(yīng)攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明及單位或街道出具的相關(guān)證明材料，到公證部門市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口進(jìn)行繼承公證。經(jīng)過審查，繼承
2022.04.17 742 -
房產(chǎn)過戶遺囑必須要公證嗎房產(chǎn)遺囑可以公證，但不作強(qiáng)制要求。遺囑繼承是一種民事法律行為，只要意思表示真實(shí)以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為有效。通過公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。繼承者應(yīng)當(dāng)自行提供相應(yīng)的證明材料到房管部門辦理房屋登記手
2021.02.15 383 -
房戶一致必須是父母雙方嗎一、房戶一致不必是父母雙方。具體如下： 1、適齡兒童戶籍與監(jiān)護(hù)人住房，父母有房產(chǎn)的，以父母房產(chǎn)證為依據(jù)認(rèn)定三者一致，均在學(xué)校服務(wù)范圍內(nèi)，戶主、房主為父或母； 2、適齡兒童和父母戶籍自適齡兒童出生日起在本區(qū)的祖父母家，且祖父母住房在學(xué)校服務(wù)范
2023.11.06 7,657
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房產(chǎn)過戶父母必須要妻子去嗎
子女將房產(chǎn)過戶給父母，可以選擇贈予過戶或買賣過戶，二者需要的手續(xù)費(fèi)不同。 1、贈予過戶 費(fèi)用為報(bào)稅價(jià)（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)
2022-06-16 15,340 -
房產(chǎn)過戶必須公證嗎
（一）繼承房產(chǎn)辦理過戶。通過繼承取得房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書是必不可少的。（二）贈與房產(chǎn)辦理過戶。贈與人應(yīng)當(dāng)辦理贈與公
2021-11-01 15,340 -
房產(chǎn)過戶必須公證嗎？
房產(chǎn)過戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-04-12 15,340 -
父母的房子必須出公證嗎？
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子
2022-04-02 15,340
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離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,373 2022.04.15 -
01:13
如何過戶父母房產(chǎn)目前來看，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就進(jìn)行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同的。那么房產(chǎn)過戶
1,148 2023.01.04 -
00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當(dāng)然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。如果繼承人選擇公證的，需要準(zhǔn)備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。繼承
2,158 2022.04.15
