怎么買沒有房產(chǎn)證的安置房
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沒有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，或者有產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間漫長，不確定因素多，可能會出現(xiàn)如下一些潛在安置房買賣的風(fēng)險：家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人是誰還無法確定。無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證。因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人，那么購買方就很難實現(xiàn)購房，只能主張債權(quán)。在購買方等待過戶的漫長時間內(nèi)，有可能發(fā)生因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請法院查封。
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沒有產(chǎn)權(quán)證的安置房無法購買。產(chǎn)權(quán)證是安置房所有人擁有所有權(quán)的證照，沒有產(chǎn)權(quán)證的安置房未辦理物權(quán)登記、存在權(quán)屬爭議，無法領(lǐng)取不動產(chǎn)證書辦理房屋確權(quán)手續(xù)。
沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過戶手續(xù)的，因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
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買不到的安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：①申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系; ②申請公證事項的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議; ③申請公證的事項，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍; ④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，
2020.08.30 224 -
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買了安置房，但沒有房產(chǎn)證怎么辦安置房辦理房產(chǎn)證的流程： 1、申請權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會在1個星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進行權(quán)調(diào)，并進行測繪。 2、開免稅證明。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開免稅證明。 3、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。需提交的資料包括：
2020.07.27 667
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沒有房產(chǎn)證怎么買安置房
安置房是政府在開展城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，為被拆遷戶安置的房屋。有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可以買賣。拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的，可以上市交易；房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁
2021-11-08 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的安置房怎么買賣
沒有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，或者有產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間漫長，不確定因素多，可能會出現(xiàn)如下一些潛在安置房買賣的風(fēng)險：1家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異
2022-04-13 15,340 -
安置房沒有房產(chǎn)證能買嗎？
拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進
2022-07-15 15,340 -
安置房沒有房產(chǎn)證能買嗎
可以買的。先找賣方做一個安置轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證，再簽定買賣合同，再去做一個買賣合同公證就可以了。法律法規(guī)沒有對拆遷安置房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定,也即可以購買拆遷安置房。但是購買拆遷安置房,存在著較大風(fēng)險:1
2022-01-30 15,340
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,185 2022.04.17 -
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
