買農(nóng)村房子可以過戶嗎
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一、當購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請; 2、提交相關(guān)材料; 3、當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查; 4、實地進行勘丈、調(diào)查、公告; 5、報國土局審核，注冊登記; 6、發(fā)證二、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶程序及費用由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農(nóng)村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。
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可以過戶。買賣雙方商議好房價，簽好合同后，需要拿著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明等資料，到房管部門網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，需要到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖，再到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，就可以過戶。
農(nóng)村房屋買賣可以過戶。但只限以下條件：農(nóng)村房屋和宅基地不能賣給本集體經(jīng)濟組織以外的人。根據(jù)農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，能享有宅基地使用權(quán)的必須是本集體經(jīng)濟組織的成員；即必須雙方戶口都在同一個村（鎮(zhèn)），且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過戶手續(xù)；如果房屋買賣雙方不符合一戶一宅的土地原則，沒有經(jīng)集體同意，此時無法過戶。
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買農(nóng)村房子怎么過戶當購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出
2020.12.22 372 -
買農(nóng)村房子如何過戶轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋所需的材料包括：登記申請書，申請人的身份證明，房屋所有權(quán)證，房屋土地使用權(quán)證書和集體建設用地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓材料等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地辦處理農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地辦公室申請。提交相關(guān)材料后，當?shù)貒辆謱⒏?/p>
2022.04.12 647 -
買農(nóng)村房子如何過戶當購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出
2020.07.16 157
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買農(nóng)村房子可以過戶嗎
買農(nóng)村房子辦理過戶的流程如下： 1、攜帶過戶材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出過戶申請； 2、國土所對過戶材料進行審查； 3、實地進行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后，報國土局審核； 4、辦理注冊登記完畢后發(fā)證。根據(jù)《不動產(chǎn)
2022-06-05 15,340 -
農(nóng)村房子可以過戶嗎
農(nóng)村的房屋能過戶，過戶需要雙方當事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明以及村委對現(xiàn)土地使用者資格審查意見等材料向當?shù)乜h、市房管部門提出變更登記申請。
2022-05-31 15,340 -
農(nóng)村房可以買賣嗎可以過戶嗎
需要看情況。 農(nóng)村房子取決于宅基地的使用權(quán)，房子本身能賣，但過房子，買房者得取決宅基地使用權(quán)。賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否
2022-05-14 15,340 -
農(nóng)村的房子可以過戶嗎
不能： 1、農(nóng)村的房子一般來說，都是小產(chǎn)權(quán)房，集體土地使用權(quán)是不能過戶的。 2、戶口不在本村集體的，不能受讓本集體的宅基地及其上的建筑物。 一、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效：
2022-03-23 15,340
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會被村集體回收。換句話說，如果當事人雖
4,625 2022.05.11
