個(gè)人的房屋抵押給他人有效嗎
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房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3、以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施等。
房屋抵押給個(gè)人，只要抵押合同依法成立就有效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十四條第一款規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 第三百九十五條第一款第一至五項(xiàng)規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán) （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空。
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房屋抵押給別人有效嗎買房私下簽協(xié)議，該協(xié)議如果具備合同生效要件的是具有法律效力的。欠別人錢，被起訴，在法院判決生效之前還談不上后果，如果在法院判決生效后拒不履行的，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 1、原告起訴后，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴，爭取對自己有利的判決； 2、如果法院判決
2021.04.26 268 -
抵押房屋可以抵押給個(gè)人嗎抵押房屋可以抵押給個(gè)人。按揭購房是指將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行獲得貸款資金支付房款的購房方式。抵押購房需辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。抵押后的財(cái)產(chǎn)可以辦理第二次抵押，第二次抵押的抵押權(quán)人可以是個(gè)人或公司等組織，沒有限制
2022.04.16 577 -
個(gè)人房屋抵押給個(gè)人借款民法典規(guī)定，抵押房屋向個(gè)人借款時(shí)，如果簽訂了抵押合同，辦理抵押登記的，抵押權(quán)就設(shè)立，抵押行為有效。
2021.04.10 577
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎？
個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個(gè)人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-04-24 15,340 -
房屋抵押給個(gè)人有效嗎
1,房子抵押，應(yīng)該簽訂抵押合同，并辦理抵押登記。不登記的抵押權(quán)不成立。 抵押登記的作用主要是防止他把房子賣了。 2，抵押給你，不等于不還錢，你就可以取得房子的所有權(quán)。抵押權(quán)，取得的是該房子的優(yōu)先受償權(quán)
2022-03-29 15,340 -
個(gè)人房屋抵押給別人有效嗎
1,房子抵押，應(yīng)該簽訂抵押合同，并辦理抵押登記。不登記的抵押權(quán)不成立。 抵押登記的作用主要是防止他把房子賣了。 2，抵押給你，不等于不還錢，你就可以取得房子的所有權(quán)。抵押權(quán)，取得的是該房子的優(yōu)先受償權(quán)
2022-04-12 15,340 -
已經(jīng)抵押的房產(chǎn)被抵押給他人使用抵押的房屋還有效嗎
抵押無效，可起訴處理，準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你
2022-02-02 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21
