二手房預交定金付完了但沒簽合同可以按揭嗎
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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二手房可以通過按揭付款。二手房交易與一手房交易的區(qū)別，就在于稅收，其余方面無太大差別。二手房也可以通過按揭付款，只要購買者征信等達到按揭條件，支付首付款以后，就可以辦理按揭。二手房之間有按揭的，并不會影響交易后的按揭。
交了定金但是沒簽合同，交付的定金一般不可以退。但收受定金的一方存在違約行為或者合同無效的，定金可以退還。定金的數(shù)額由當事人約定，不得超過主合同標的額的百分之二十。給付定金的一方不履行債務的，無權請求返還定金。
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買二手房交了定金沒簽合同可以退嗎根據(jù)法律規(guī)定，買房子定金是否能退需要根據(jù)具體情況來分析。簡單的說，就是交定金一方一旦違約，那么無權要求返還定金，同時，接收定金一方違約將雙倍返還定金。
2021.03.25 234 -
房子付了定金但是沒簽合同,可以退嗎交了定金一般是可以退的，要看交定金時雙方的協(xié)定，如果沒有明確說明一般都是可以退的，也可以雙方進行協(xié)商。依據(jù)相關法律規(guī)定，，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，定金合同自實際交付定金時成立。
2021.01.27 338 -
租房付了定金但是沒簽合同,可以退嗎下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人。 2、出租的房屋屬于未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋 3、出租的房屋屬于經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑。后兩
2021.02.19 1,324
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買房按揭交了定金，沒簽合同可以退嗎
不可以退還了。雖然購房合同沒有簽定，但是已經(jīng)形成購房事實，即為購房您已經(jīng)付出了一定的代價，如果售房一方所提供的介紹為真實信息，那么你的定金就不能退了。但是你可以舉報他們做了虛假宣傳，之后你應該可以得到
2022-03-24 15,340 -
買房子簽了合同但房款按揭沒付完怎么辦
首先需要確定你所購買的房屋項目五證是否齊全，如不齊全，可以要求退房，并要求開發(fā)商承擔賠償責任；如五證齊全，逾期交房的違約責任在合同里是否約定明確，如有約定，按照約定處理，你可以選擇讓開發(fā)商繼續(xù)履行合同
2022-02-02 15,340 -
按揭房交了定金但是沒簽訂正式合同
一、原則將定金不屬于購房款，但根據(jù)約定可以在支付購房款是可以頂?shù)踪彿靠睢?二、如果不想買房的原因是來源你自己不想買而非開發(fā)商原因，如逾期交房，房屋質量問題等，是不可以要求退還定金的 三，定金不是霸王條
2022-04-14 15,340 -
交完定金付了好多錢但還沒簽合同可以退嗎
1、如果是對方違約，即使沒有簽合同也可以退定金。 2、《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合
2022-07-19 15,340
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01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔違約責任，通常賣方有權根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估； 4、
909 2023.01.04 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15
