離婚前房子按揭可以分割嗎
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離婚時(shí)，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因?yàn)殡x婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個(gè)稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記中心
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婚前房子按揭離婚時(shí)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定房產(chǎn)是婚前一方簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院進(jìn)行判決。
婚前按揭買房離婚由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。
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離婚的按揭房可以分割嗎離婚時(shí)的按揭房分割協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。 根據(jù)2021年生效的《中華人民
2021.01.13 95 -
婚前按揭的房子離婚需要分割嗎婚前按揭住房在雙方離婚時(shí)并不是必須要均等分割的。夫妻雙方可以協(xié)議分割；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割，人民法院根據(jù)雙方的實(shí)際情況和財(cái)產(chǎn)數(shù)額，并按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.02.03 98 -
婚前按揭房離婚后可否分割？怎么分割？婚后的按揭房雙方可以先協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院判決。但是如果房屋登記在一方名下，法院可能會(huì)將房屋判給登記方，然后要求對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)榘唇曳繘](méi)有還完貸款不可以轉(zhuǎn)讓。
2020.06.11 143
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婚前按揭房離婚增值部分可以分割嗎
1.增值部分他能分割嗎按什么比例分割增值部分不能分割，理由為：該房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，不僅婚前付清所有的房款，而且取得了房產(chǎn)證，婚后雙方共同清償?shù)膬H是向銀行的借款，所以女方應(yīng)當(dāng)將共同清償?shù)陌唇铱畹囊话虢o付男
2022-01-25 15,340 -
婚前按揭房子不加老婆名字離婚可以分割房子嗎
婚前按揭房不加老婆名字離婚時(shí)妻子是不可以分割房產(chǎn)的，婚前按揭的房子婚后不是共同財(cái)產(chǎn)，但是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款，可以理解為是用婚
2021-05-27 15,340 -
房子是按揭的，離婚時(shí)可以分割嗎
離婚時(shí)按揭的房屋如何分割?1、夫妻雙方中一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與
2021-04-09 15,340 -
夫妻離婚，按揭的房子可以分割嗎
雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民婚姻法》若
2021-05-31 15,340
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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折價(jià)補(bǔ)償。房屋的還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,179 2022.04.17 -
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡(jiǎn)單，直接把這個(gè)房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會(huì)遵循雙方的意見(jiàn)，按照競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得房，由取得房屋的一方以競(jìng)價(jià)為基礎(chǔ)，給對(duì)方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01 -
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17
