被抵押的房子起訴后抵押權(quán)該怎么處理
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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抵押后的房子起訴原告系房屋抵押權(quán)人的無需申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，原告非房屋抵押權(quán)人的被告可能在訴訟中解除抵押轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、影響原告勝訴后的執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、查封房屋產(chǎn)權(quán)。
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿之前未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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2020.09.21 154 -
抵押權(quán)人如何處理抵押的房產(chǎn)抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿之前未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物（房產(chǎn)）折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物（房產(chǎn)）所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足
2021.04.17 331 -
已抵押的房子怎么起訴對(duì)抵押房進(jìn)行起訴的處理是：原告系房屋抵押權(quán)人的無需申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，原告非房屋抵押權(quán)人的被告可能在訴訟中解除抵押轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、影響原告勝訴后的執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、查封房屋產(chǎn)權(quán)。
2020.07.04 112
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抵押后的房子起訴怎么處理
對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起
2022-03-24 15,340 -
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2022-02-16 15,340 -
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1,241 2022.04.15 -
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605 2022.07.25 -
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3,543 2022.04.15
