處理房產(chǎn)糾紛有哪些常見(jiàn)的問(wèn)題
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即買房人的確定、賣房人的審查。確定好以誰(shuí)的名義買房，他可能涉及到將來(lái)過(guò)戶、繼承等問(wèn)題同時(shí)，注意輕易不要以他人名義買房，由此引發(fā)糾紛的情況很多，賣房人應(yīng)是開(kāi)發(fā)商，少數(shù)例外。 1、購(gòu)房者應(yīng)要求其提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，查看是否通過(guò)了最新年檢，貼有年檢標(biāo)記，經(jīng)營(yíng)范圍中有無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售內(nèi)容，如沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)，將導(dǎo)致開(kāi)發(fā)銷售行為違法，這樣的房產(chǎn)買不得。 2、售樓廣告很多購(gòu)房訴訟是因廣告宣傳而起，在對(duì)樓盤的宣傳中，開(kāi)發(fā)商過(guò)多使用溢美之詞已形成一股潮流，開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤的規(guī)劃環(huán)境、價(jià)位等極力進(jìn)行包裝，而直接面對(duì)購(gòu)房客戶的售樓人員更是利用樓宇沙盤模型大做文章。 3、讓購(gòu)房者覺(jué)得買到了便宜，優(yōu)美的環(huán)境、低廉的價(jià)位并能享受到開(kāi)發(fā)商無(wú)微不至的人文關(guān)懷，實(shí)際上，一旦購(gòu)房者拿到鑰匙踏進(jìn)自己的房屋，往往發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商描述的各種美好景象與現(xiàn)實(shí)相距甚遠(yuǎn)，于是產(chǎn)生一系列糾紛，在無(wú)法協(xié)商一致的情況下，只好訴至法院討說(shuō)法。 4、為了避免不必要的麻煩，購(gòu)房人最好在簽訂合同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫入雙方協(xié)議中，或要求作為合同附件，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以此約束開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)廣告內(nèi)容。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
常見(jiàn)房產(chǎn)糾紛： 一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛; 二、房屋買賣糾紛; 三、房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛； 四、房屋租糾紛; 五、房屋抵押、典當(dāng)糾紛; 六、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛; 七、房屋拆遷糾紛。
房產(chǎn)繼承糾紛常見(jiàn)的法律問(wèn)題有： 1、一般的同居者并不享有繼承權(quán)； 2、法定繼承人之間存在繼承順位。即配偶、子女、父母繼承權(quán)優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、房產(chǎn)繼承時(shí)，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)分割； 4、其他法律問(wèn)題。
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常見(jiàn)的離婚糾紛問(wèn)題有哪些常見(jiàn)的離婚糾紛問(wèn)題有： 1.因封建思想而引起的離婚糾紛。 2.因喜新厭舊，第三者插足引起的離婚糾紛。 3.因草率結(jié)婚引起的離婚糾紛。 4.因個(gè)性不合，志趣不投引起的離婚糾紛。 5.因一方患病或有生理缺陷而引起的離婚糾紛。 6.因一方服刑，被
2021.02.25 245 -
離婚財(cái)產(chǎn)糾紛的常見(jiàn)問(wèn)題有哪些１、當(dāng)事人雙方離婚時(shí)．未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分制而在離婚后對(duì)財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議而引發(fā)的糾紛；２、當(dāng)事人離婚后因履行協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成的對(duì)產(chǎn)分割協(xié)議而引發(fā)的糾紛；３、雙方當(dāng)事人離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔而引起的爭(zhēng)議；４、一方當(dāng)事
2021.02.01 186 -
房產(chǎn)繼承糾紛常見(jiàn)的法律問(wèn)題有哪些房產(chǎn)繼承糾紛常見(jiàn)的法律問(wèn)題： 一、認(rèn)為同居多年即享有配偶繼承權(quán)。 二、認(rèn)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、認(rèn)為婚后買房，產(chǎn)權(quán)證上只寫有一人的名字，就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 四、不為沒(méi)出世的胎兒保留遺留房產(chǎn)份額。
2021.02.11 178
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合同糾紛處理有哪些常見(jiàn)問(wèn)題
發(fā)生合同糾紛后要注意： 1、主體資格，法人分支機(jī)構(gòu)不具有獨(dú)立主體資格，由設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的法人承擔(dān)責(zé)任。 2、特殊糾紛，利用合同進(jìn)行詐騙的，作為詐騙案處理，追究刑事責(zé)任。 3、管轄法院，合同糾紛中，當(dāng)事
2022-05-24 15,340 -
買房常見(jiàn)糾紛有哪些問(wèn)題
常見(jiàn)的買房糾紛有哪些一、常見(jiàn)的買房糾紛有哪些 1、逾期交付房屋引起的糾紛上家在合同約定的交房時(shí)間還未交房，除了有一些正當(dāng)?shù)睦碛?，比如下家未按時(shí)付款，否則要對(duì)下家承擔(dān)違約責(zé)任。這時(shí)，下家可以要求交付房屋
2022-04-08 15,340 -
合同糾紛的處理有哪些常見(jiàn)的問(wèn)題？
發(fā)生合同糾紛后要注意： 1、主體資格，法人分支機(jī)構(gòu)不具有獨(dú)立主體資格，由設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的法人承擔(dān)責(zé)任。 2、特殊糾紛，利用合同進(jìn)行詐騙的，作為詐騙案處理，追究刑事責(zé)任。 3、管轄法院，合同糾紛中，當(dāng)事
2022-06-02 15,340 -
房產(chǎn)證問(wèn)題常見(jiàn)的糾紛包括哪些
辦理房產(chǎn)證常見(jiàn)的糾紛有：（一）開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)； （二）開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金； （三）開(kāi)發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償
2022-04-15 15,340
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如何處理房產(chǎn)糾紛處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種，具體如下： 1、當(dāng)事人自行協(xié)商解決； 2、仲裁方式； 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡(jiǎn)便，糾紛解決也比較快，費(fèi)用也比較低，所以比較受當(dāng)事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定，那么就只能夠采取訴訟的方
617 2022.05.18 -
00:51
怎么處理房產(chǎn)糾紛根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,246 2022.04.15 -
00:53
離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛有哪些離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛有以下這幾種： 1、請(qǐng)求對(duì)離婚時(shí)已分割的房屋權(quán)屬做再次分割； 2、離婚未經(jīng)訴訟，離婚后一方反悔或拒絕按照協(xié)議履行約定；男女雙方協(xié)議離婚后1年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔而引發(fā)的糾紛，一方請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理
1,138 2023.01.04
