拆遷合同有哪些簽訂的注意事項(xiàng)
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在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)：第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補(bǔ)償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期了。 第二種就是回遷安置房的選擇。拆遷方往往會(huì)告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對(duì)更好的房子。但事實(shí)上并非如此，對(duì)于拆遷方來說，為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，他們往往會(huì)在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開發(fā)商會(huì)先將較差的戶型賣出，相對(duì)來說比較好的戶型往往會(huì)等到最后。所以，問題的關(guān)鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無法安置的問題。
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在房屋拆遷安置需確定好房屋拆遷的補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、付款的方式、付款的期限、安置用房的面積、地點(diǎn)、層次、搬遷過渡、過渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為的應(yīng)該簽訂的其他款項(xiàng)。拆遷協(xié)議簽訂后需送房屋拆遷管理部門進(jìn)行備案，并向公證機(jī)關(guān)辦理公證。
簽訂合同的注意事項(xiàng)如下：蓋章主體應(yīng)與發(fā)包人和承包人一致；合同工期應(yīng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書確定的工期相同；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)包人和承包人應(yīng)約定承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間；約定合同價(jià)款和支付方式。
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簽訂合同的注意事項(xiàng)有哪些一、合同的主體。 合同的主體信息一般在合同部首處列明，一般包括甲、乙雙方的全稱、法定代表人、住所地等信息。簽訂合同時(shí)，應(yīng)把這部分信息填寫完整。特別要注意的是，甲方、乙方的名稱必須是其規(guī)范全稱，與營業(yè)執(zhí)照上所登記的名稱一致，避免出現(xiàn)不完整或錯(cuò)
2021.02.10 260 -
合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些？簽訂合同注意事項(xiàng)包括： 1、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳細(xì)具體； 3、合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)平等合理； 4、合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。
2021.01.29 114 -
合同的簽訂注意事項(xiàng)有哪些簽訂合同的注意事項(xiàng)：主體是否適格；合同必要條款是否完備；糾紛解決及違約責(zé)任是否規(guī)定詳細(xì)；合同內(nèi)容是否違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制規(guī)定，是否違反公序良俗。
2021.02.21 212
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拆遷合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些
簽拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)如下： 1、拆遷補(bǔ)償方案是否公告的內(nèi)容一致； 2、違約責(zé)任是否約定明確； 3、被拆遷的房屋的位置等信息是否準(zhǔn)確； 4、其它注意事項(xiàng)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的
2022-07-14 15,340 -
簽訂房屋拆遷合同的注意事項(xiàng)有哪些？
1、拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書，該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等;被拆遷人被拆遷的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、未取得產(chǎn)權(quán)證書
2022-06-26 15,340 -
在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)有哪些
在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)：第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并
2022-04-21 15,340 -
房屋拆遷合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些
1、拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書，該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等;被拆遷人被拆遷的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、未取得產(chǎn)權(quán)證書
2023-05-03 15,340
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簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時(shí)，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，在社會(huì)實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況。單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17 -
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,627 2022.04.25 -
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簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對(duì)象的主體資格，簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27
