轉(zhuǎn)租房需要交租金嗎
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如果打算轉(zhuǎn)租的話(huà)，需要征得出租人同意，否則構(gòu)成違法轉(zhuǎn)租，會(huì)對(duì)你們產(chǎn)生不利后果。而且轉(zhuǎn)租的話(huà)是次承租人與你們簽定租賃協(xié)議，你們與出租人之間的租賃關(guān)系仍然存在，依然需要支付租金。轉(zhuǎn)租程序大概為： （1）征求出租人意見(jiàn)，了解能否轉(zhuǎn)租。 （2）若能，尋找次承租人并與之簽定房屋租賃合同；若不能，可以通知出租人解除房屋租賃合同并返還多余的租金。 （3）由于你們與出租人之間是不定期租賃合同，在與次承租人簽定租賃合同時(shí)，可以考慮將你們與出租人之間的租賃合同解除作為合同終止的條件之一，寫(xiě)入合同中。
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房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東，取得其同意。 在簽訂的合同中房東明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除； 在簽訂的合同中房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租房東予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，房東可以依法解除。
房租轉(zhuǎn)租需要交印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同需要交印花稅，財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，所以轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同也屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，立合同人均需繳納印花稅。
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租房轉(zhuǎn)租需要交印花稅嗎房租轉(zhuǎn)租不需要交印花稅：根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的新規(guī)定，個(gè)人出租住房和承租住房而簽訂的租賃合同，是免予征收印花稅的，也就是不需要去向稅務(wù)機(jī)構(gòu)繳納印花稅。
2020.03.19 267 -
轉(zhuǎn)租未成功還需要交房租嗎需要交房租。轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。想轉(zhuǎn)租房子需要得到房東的書(shū)面同意，否則房東有權(quán)利不承認(rèn)轉(zhuǎn)租
2021.04.09 350 -
租房需要交押金嗎?一般是需要交的。租房子押金問(wèn)題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利
2021.03.16 736
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轉(zhuǎn)租需要收押金嗎？轉(zhuǎn)租需要交押金嗎
房子是可以轉(zhuǎn)租出去的，不過(guò)你需要跟房東說(shuō)清楚，然后找到下個(gè)承租人，押金事宜跟他商量即可。轉(zhuǎn)租事項(xiàng)注意如下：要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、查看二房東的有
2022-06-01 15,340 -
租房轉(zhuǎn)租要交稅嗎房租轉(zhuǎn)租要交印花稅嗎
租金轉(zhuǎn)租不需要繳納印花稅：根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的新規(guī)定，個(gè)人出租房屋和出租房屋簽訂的租賃合同免征印花稅，即無(wú)需向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納印花稅。
2021-11-02 15,340 -
房租轉(zhuǎn)租需要交印花稅嗎
1、房租轉(zhuǎn)租需要交印花稅。 2、財(cái)產(chǎn)租賃合同需要交印花稅，財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，所以轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同也屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，立合同人均需繳納印花稅。
2022-07-24 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租好處：房屋轉(zhuǎn)租需要交稅嗎
租房子需要交稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人租賃住房收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》，個(gè)人租賃住房收入屬于個(gè)人所得稅收入，應(yīng)按＼財(cái)產(chǎn)租賃收入＼項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租
2021-10-25 15,340
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01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問(wèn)題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿(mǎn)的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來(lái)確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17
