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公證房屋租賃合同辦理流程

2022-07-02 09:25

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公證房屋租賃合同需要什么手續(xù)如下:1、申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。 2、公證機構(gòu)辦理公證,應(yīng)當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則,分別審查下列事項:當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;提供的證明材料是否真實、合法、充分;申請公證的事項是否真實、合法。 3、公證機構(gòu)對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料,按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的,應(yīng)當進行核實,或者委托異地公證機構(gòu)代為核實,有關(guān)單位或者個人應(yīng)當依法予以協(xié)助。公證機構(gòu)經(jīng)審查,認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。

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房屋租賃合同的簽訂程序如下:1、充分了解房屋位置、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備、房屋數(shù)量及房屋牢固程度;2、了解出租人與房屋的關(guān)系,包括出租人是否為業(yè)主,是否為共有人,如果是共有人,是否有權(quán)出租房屋,房屋產(chǎn)權(quán)是否為業(yè)主;3、初步聯(lián)系并準備合同文本。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

(一)房屋租賃當事人有效身份證件或者證明 (二)房屋租賃合同 (三)房屋權(quán)屬證書或者房屋其他合法來源證明 (四)出租共有房屋,應(yīng)當提交其他共有人同意出租的證明;出租受托代管的房屋,應(yīng)當提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的,轉(zhuǎn)租人應(yīng)當提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明; (五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他證件或者材料。

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