請(qǐng)問小區(qū)業(yè)主在沒有房產(chǎn)證的情況下，可以嗎？以后怎么辦理房產(chǎn)證?
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證辦理步驟 第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等；2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等；3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。 準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。 關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。 第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。 公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。關(guān)鍵提示：當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。 第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
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房屋屬于被申請(qǐng)人的，即使沒有房產(chǎn)證也可以申請(qǐng)保全的，法院保全房屋后要告知被申請(qǐng)人。
沒有房產(chǎn)證就表示不能證明對(duì)房子的所有權(quán)，將來一旦出了問題，由于不能證明您對(duì)房子的所有權(quán)，將不能得到任何補(bǔ)償。 如果小區(qū)沒有房產(chǎn)證的話，盡量不要買，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是每一個(gè)房屋的保障，所以房產(chǎn)證是非常重要的，沒有房產(chǎn)證的房子是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。
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沒有房產(chǎn)證的房子可以辦理房產(chǎn)證嗎通常不可以，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。
2021.01.14 1,086 -
沒有拿到房產(chǎn)證的情況之下,房子可以賣嗎房產(chǎn)證沒有下來不可以賣房子，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止進(jìn)行房屋買賣交易的。目前我國(guó)采用的是產(chǎn)權(quán)登記的制度。
2021.01.06 140 -
小產(chǎn)權(quán)房可以辦理房產(chǎn)證嗎小產(chǎn)權(quán)房是可以辦理房產(chǎn)證的。根據(jù)我國(guó)法律中的規(guī)定，就要求辦理了不動(dòng)產(chǎn)的登記之后，才能在法律上取得房屋的所有權(quán)，也就要求當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但是小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證并不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或者村頒發(fā)。 一、
2022.07.27 4,510
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買房后什么情況下可以辦理房產(chǎn)證
一般購(gòu)買房屋后，都要及時(shí)辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目。②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)
2022-04-02 15,340 -
什么情況下沒有房產(chǎn)證可以買房
沒有房產(chǎn)證有這幾種可能：1.新購(gòu)房屋，還未獲得產(chǎn)權(quán)證；2.某單位的“福利性質(zhì)”的房屋，因?yàn)槟承┏绦虿环险?guī)定，因而沒有辦到產(chǎn)權(quán)證；3.存在欺詐行為。 如果要購(gòu)買該套房屋，需要了解屬于上述哪種可能。
2022-03-13 15,340 -
成年人辦理房產(chǎn)證有房產(chǎn)證在什么情況下可以買賣
房產(chǎn)證下來后沒有房產(chǎn)證才能買賣過戶。沒有房產(chǎn)證，可以私下簽訂銷售協(xié)議，交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；但由于當(dāng)事人無法提供房產(chǎn)證，無法辦理過戶登記手續(xù)，交易風(fēng)險(xiǎn)較大，建議不要購(gòu)買。
2021-11-04 15,340 -
如果無房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的情況下不能辦理過戶，請(qǐng)問怎么處理
沒有房屋產(chǎn)權(quán)證且不能夠辦理過戶的話，那其中所隱藏的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不進(jìn)行過戶的話房屋的權(quán)還是原來業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)
2022-04-09 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
00:51
本人不在家可以辦理房產(chǎn)證嗎本人不在家，也是可以辦理房產(chǎn)證的。權(quán)利人可以委托第三人代為辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間
4,541 2022.05.11
