物業(yè)對(duì)改變公共場(chǎng)所使用情況的業(yè)主怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十七條物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
遇到業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的情況，物業(yè)公司可以與業(yè)主協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以起訴。起訴的一方應(yīng)當(dāng)提供起訴狀以及相應(yīng)的證據(jù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)為業(yè)主提供好相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)侵占業(yè)主公共物，可以通過開業(yè)主大會(huì)、行政投訴、人民法院起訴等方式來維權(quán)。業(yè)主可以通過三種途徑來維權(quán)： 1、召開業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，通過業(yè)主委員會(huì)對(duì)公共區(qū)域的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議及授權(quán)明確該部分收益的具體用途； 2、行政投訴。建議業(yè)主向物業(yè)管理行政主管部門，房地局、房管辦等投訴、舉報(bào)，由物業(yè)管理行政主管部門對(duì)物業(yè)公司的行為進(jìn)行處罰、糾正，業(yè)主也可以撥打本地市長熱線12345投訴反映； 3、單獨(dú)或聯(lián)合業(yè)主直接向人民法院起訴，請(qǐng)求公開共用部分的使用和收益情況，或者請(qǐng)求對(duì)公共區(qū)域的收益進(jìn)行分配。
-
物業(yè)侵占業(yè)主公共物業(yè)怎么辦物業(yè)侵占業(yè)主公共物，可以通過開業(yè)主大會(huì)、行政投訴、人民法院起訴等方式來維權(quán)。業(yè)主可以通過三種途徑來維權(quán)：1、召開業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，通過業(yè)主委員會(huì)對(duì)公共區(qū)域的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議及授權(quán)明確該部分收益的具體用途；2、
2021.12.11 2,100 -
業(yè)主對(duì)車位的使用物業(yè)法是怎么規(guī)定的法律關(guān)于業(yè)主對(duì)車位的使用的規(guī)定：占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主全體共有，當(dāng)事人可通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬。
2021.03.19 284 -
遇到業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的情況，物業(yè)公司怎么去處理催收不果可以訴訟或仲裁物業(yè)公司可以先催告，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人員繳納物業(yè)管理費(fèi)，并且可以要求業(yè)主在合理期間內(nèi)(如一個(gè)月)支付;若仍不支付，物業(yè)公司可以提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。但是應(yīng)該注意的是，物業(yè)公司沒有權(quán)利采取停止供電、供水、供熱、供
2021.01.02 135
-
物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途，業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-17 15,340 -
物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)改變公共場(chǎng)所業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-25 15,340 -
物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途業(yè)主怎么選擇物業(yè)
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-23 15,340
-
00:57
辦理營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營場(chǎng)所怎么寫營業(yè)執(zhí)照上面的經(jīng)營場(chǎng)所要按照實(shí)際經(jīng)營、辦公地址，如實(shí)填寫。辦理營業(yè)執(zhí)照流程如下： 1、先確定公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)，向工商登記機(jī)關(guān)提交核準(zhǔn)申請(qǐng)； 2、名稱核準(zhǔn)通過后向工商登記機(jī)關(guān)提交注冊(cè)所需的相關(guān)資料，經(jīng)
7,304 2022.05.11 -
00:52
納稅人無權(quán)了解監(jiān)督稅款的使用情況對(duì)不對(duì)納稅人無權(quán)了解監(jiān)督稅款的使用情況不對(duì)。公民可以向國務(wù)院部門、地方各級(jí)人民政府、縣級(jí)以上政府部門申請(qǐng)信息公開。也就是說，申請(qǐng)的對(duì)象限于政府部門，而不包括人大、政協(xié)、司法機(jī)關(guān)、黨委、紀(jì)委等非政府部門。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，稅務(wù)人員經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
890 2022.04.17 -
01:15
成人情趣用品營業(yè)執(zhí)照怎么辦成人情趣用品營業(yè)執(zhí)照辦理的流程如下： 1、做好注冊(cè)前的準(zhǔn)備，包括明確公司的擬申請(qǐng)名稱，注冊(cè)地址，公司經(jīng)營范圍，注冊(cè)資本等信息； 2、進(jìn)行企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，提交審核； 3、申請(qǐng)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：提交申請(qǐng)之后，受理人員進(jìn)行受理，由地段管理人員進(jìn)行核
8,169 2022.04.17
