租客違反公司合同拆遷怎么辦
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承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
可以先協(xié)商。房主和租客協(xié)商解除合同?！蹲夥亢贤废惦p方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，故為合法有效，當事人應自覺履行合同約定的義務。如果未能按照合同約定，在未經(jīng)過房主同意的情況下擅自將房屋轉(zhuǎn)租，存在嚴重違約行為。按照上述法律規(guī)定，有權主張解除《租房合同》。如果協(xié)商不成，還可以直接起訴。
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租客違反合同賴著不走怎么辦租客違反合同賴著不走，可以先禮后兵。讓其重新簽訂合同，簽訂了合同可以繼續(xù)收租金。 合同要寫清楚，定好到期搬走的確切日子和違約措施。承租人在房屋租賃關系終止時，即不再擁有占有、使用租賃房屋的合法依據(jù)，從而構成對出租人所有的租賃房屋的無權占有，
2021.12.12 517 -
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2021.03.06 292 -
違反公租房合同怎么辦當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲
2021.03.10 136
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租客違反合同怎么辦
1、你沒有經(jīng)過出租人的同意擅自轉(zhuǎn)租，這種情況下，其可以主張解除合同，要求你支付違約金。 2、擅自轉(zhuǎn)租后，出租人如果沒有在法定期限內(nèi)提出異議的，轉(zhuǎn)租行為視為其默認，但是因為現(xiàn)在實際承租人違約行為（即不按
2022-01-29 15,340 -
房客違反租房合同怎么辦？
根據(jù)合同約定處理，協(xié)商解決，協(xié)商不成，直接起訴。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未
2022-09-01 15,340 -
租客違反房屋租賃合同怎么辦
(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠
2022-03-12 15,340 -
房客違反租房合同違約怎么辦
根據(jù)合同約定處理，協(xié)商解決，協(xié)商不成，直接起訴。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未
2022-09-01 15,340
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租房違反合同怎么辦租房違反合同的，需要承擔違約責任。首先，發(fā)生一方違約、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實際損失時，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。其次，租房
1,435 2022.04.15 -
00:59
違反客觀事實簽訂的合同怎么辦違反客觀事實所簽訂合同的效力需要根據(jù)具體情況具體處理。 違反客觀事實的合同一般表現(xiàn)有兩種形式： 第一種是合同一方帶有欺詐目的與對方簽訂的合同。此時合同對方因被欺詐而作出訂立合同的意思表示并非真實的意思表示，該合同為可撤銷合同，合同被欺詐方可
1,346 2022.04.17 -
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違反合同違約怎么辦違反合同違約，守約方可以要求違約方承擔違約責任。常用的違約責任的承擔方式： 1、繼續(xù)履行；合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的； 2、采取補救措施；履行債務的標的物品質(zhì)不符合合同約
598 2022.11.21
