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戶口遷移拆遷后的房屋買賣糾紛怎么處理

2023-07-24 15:14

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1、檢查是否有購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款的收據(jù),如果沒有就找賣房的人補(bǔ)上。購(gòu)房的手續(xù)一定要保管好,這是關(guān)鍵憑證。 2、找房子登記的業(yè)主(賣房人)開具證明,證明房子已賣并付清了房款、房子已交付。 3、憑上述的證明材料到拆遷人那里登記,爭(zhēng)取成為被拆遷人。 4、如果賣房人不配合,只有采取法律措施。向法院起訴,要求賣房人配合進(jìn)行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人,有可能拿走補(bǔ)償安置款,那就要立即向法院要求對(duì)補(bǔ)償安置款采取保全措施了。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、和解。指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,從而解決糾紛的方式。 2、調(diào)解。指在第三人的主持下,通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。 3、仲裁。指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交(具有公認(rèn)地位的)第三者,由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。 4、訴訟。指國(guó)家審判機(jī)關(guān)即人民法院,依照法律規(guī)定,在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下,依法解決訟爭(zhēng)的活動(dòng)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋拆遷糾紛處理途徑如下:行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決;對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議;或者也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

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