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行動指南

約定優(yōu)先。如果雙方合同有約定的，按照合同約定的解決方式處理糾紛。如果沒有約定的，可以協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，需要提交必要的證據(jù)，法院才能支撐當事人的訴訟請求。拆遷房買賣注意事項一定要閱讀清楚，在購買的時候要看好規(guī)定。各個環(huán)節(jié)都要有所注意。還是要提高風險意識，考慮的情況盡量全面，把可能產生的風險設定在可控的房屋過戶注意事項內，保證房屋買賣流程有依據(jù)。《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

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律師普法

拆遷房買賣糾紛注意事項
1、合同中藥明確房屋坐落,產別,書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況,以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況,以免對對以后產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。 2、合同中應約定房屋按套轉讓,可避免因

2020.03.13 265
有糾紛房屋拆遷辦房屋也拆嗎
有糾紛房屋拆遷辦房屋不會拆。房屋產權人或者是利害關系人對于拆遷補償?shù)臎Q定有異議的，可以申請行政復議或者是行政訴訟。被征收人在法定的時間內如果不申請行政復議也不提起行政訴訟，并且在補償?shù)臎Q定規(guī)定的時間內不開始搬遷的，由做出房屋征收的決定的市縣

2022.04.13 797
有糾紛的拆遷房可以買賣嗎
在房地產交易中，有一種叫配套商品房，即拆遷房或動遷房。這類住房與普通商品房有一些區(qū)別。這類房屋的顯著特點是有交易期限，而且很多房屋權屬不明確，因此往往容易引發(fā)糾紛。依法審理該爭議將支持買方的索賠，賣方應無條件處理轉讓事宜。因為配套商品房合同

2022.04.13 461

專業(yè)問答

農村房屋買賣拆遷糾紛判決書
1、農村房屋買賣合同有效的情形 (1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當然有效。 (2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村

2022-08-06 15,340
拆遷安置房如何購買，拆遷安置房屋買賣合同糾紛
如何購買拆遷安置房？所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)?/p>
2022-05-08 15,340
房屋拆遷糾紛拆遷安置買賣合同是否有效
拆遷安置房可以買賣，通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。房屋的拆遷補償安置協(xié)議，滿足以下條件有效： 1、行為人具

2023-01-24 15,340
農村房屋買賣后拆遷糾紛農村房子賣了拆遷補償款糾紛怎么處理？
農村的房屋是不允許在市場上流通的如果賣給本集體經(jīng)濟組織成員的話，拆遷補償款歸本集體經(jīng)濟組織成員所有出賣給非本集體經(jīng)濟組織成員，可以起訴到法院，一般法院都是判決買賣合同無效，然后各自償還原先所得，按

2022-06-22 15,340

法律短視頻

00:54
買賣房屋糾紛怎么辦
買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當事

563 2022.07.02
01:24
拆遷房屋引起的糾紛怎么處理
拆遷房屋糾紛的處理方法如下： 1、調解即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達成

1,570 2023.08.10
01:20
發(fā)生房屋拆遷合同糾紛怎么處理
發(fā)生房屋拆遷合同糾紛的處理如下： 1、行政裁決。發(fā)生糾紛的，當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門； 2、提起民事訴訟； 3、進行強制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)

562 2023.02.22