房子過(guò)戶當(dāng)時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證怎么辦
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沒(méi)有約定沒(méi)有關(guān)系，由法律規(guī)定?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。 合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證不能辦理過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過(guò)戶領(lǐng)取新的權(quán)屬證書(shū)。
房產(chǎn)證未到手不能直接辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶，是必須提供房產(chǎn)證的，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不可以轉(zhuǎn)讓的。
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沒(méi)拿到房產(chǎn)證怎么過(guò)戶沒(méi)拿到房產(chǎn)證是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政
2022.09.03 131 -
沒(méi)拿到房產(chǎn)證怎么過(guò)戶？沒(méi)有拿到房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.01.12 328 -
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證過(guò)戶怎么辦理依據(jù)法律的規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能辦理過(guò)戶登記的，所以沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房屋應(yīng)該先辦理房產(chǎn)證再進(jìn)行買賣。
2020.11.05 161
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房產(chǎn)證有沒(méi)有拿到，怎么過(guò)戶
無(wú)房產(chǎn)證不能過(guò)戶。由于向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶要求也會(huì)因房產(chǎn)證缺失而被拒絕。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)
2021-11-16 15,340 -
房子過(guò)戶什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證
房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，除法律規(guī)定外。房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成登記，必須依法向申請(qǐng)人發(fā)行房地產(chǎn)所有權(quán)證明書(shū)或登記證明書(shū)。
2021-10-26 15,340 -
買安置房過(guò)戶時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證
1、首先我建議你去仔細(xì)研究一下當(dāng)?shù)氐恼撸?、按慣例，安置房建成、交房后在五年內(nèi)，其所有人是拿不到房屋產(chǎn)證和土地證的，因此在法律上是不允許買賣的。也就是說(shuō)，就算你購(gòu)買了安置房，今后有任何問(wèn)題（特別是交
2022-02-11 15,340 -
沒(méi)拿到房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
房產(chǎn)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的，不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過(guò)戶領(lǐng)取新的權(quán)屬證書(shū)。
2022-07-19 15,340
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01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:56
買房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同怎么辦買房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同的處理方法如下： 1、如果開(kāi)發(fā)商拒絕將合同提供給購(gòu)房者的，那么購(gòu)房者可以向房管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，要求開(kāi)發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來(lái)采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
