房子能不能抵押給個人
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借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要準(zhǔn)備不同的材料，具體如下：一、現(xiàn)房抵押 (1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字); (2)房屋所有權(quán)證; (3)土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件); (4)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》; (5)銀行借款合同; (6)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。二、期房抵押 (1)購房預(yù)售合同; (2)與銀行簽訂購房借款合同; (3)購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗(yàn)原件); (4)夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
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房屋抵押給銀行后，如果房屋的價值大于擔(dān)保債務(wù)的數(shù)額，抵押人可以再次抵押房屋給個人，但不得超出其余額部分。
房屋抵押給個人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務(wù)后，注銷抵押登記的，就可以辦理過戶登記。
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房屋能不能同時抵押給兩個人房屋能同時抵押給兩個人。先順序的抵押權(quán)人優(yōu)先于后順序的抵押權(quán)人受償，后順序的抵押權(quán)人只能在先順序的抵押權(quán)人受償之后的抵押物價值余額中受償，同一順序的抵押權(quán)人則按照各自債權(quán)額的比例進(jìn)行受償。
2021.02.19 121 -
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按揭房能抵押給個人嗎按揭房可以抵押給個人。根據(jù)我國法律，按揭購房是指通過將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行取得貸款資金用來支付房款的購房方式。按揭購房需要辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。
2021.01.31 301
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房產(chǎn)證能不能抵押給個人
不能：抵押；2、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過40年；3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他
2022-02-11 15,340 -
個人能抵押房子嗎
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三條本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先支付抵押房地產(chǎn)拍賣所得的價款。本辦法所稱抵
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)能抵押給個人嗎
房產(chǎn)可以抵押給個人嗎？房產(chǎn)可以抵押給個人。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。拿你們彼此有效的是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本。 1、雙方簽訂一份抵押借款協(xié)
2022-08-31 15,340 -
房產(chǎn)證能抵押給個人嗎
房產(chǎn)證可以抵押給個人。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的
2022-05-12 15,340
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01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
