房子抵押給個人能過戶嗎

2020-12-07 219

普法內(nèi)容

房屋抵押給個人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務(wù)后，注銷抵押登記的，就可以辦理過戶登記。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

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抵押給個人的房子能抵押嗎，過期多長時間
房產(chǎn)證抵押給個人到期了,只有還清債務(wù),就能解壓了。因為你本就是用房產(chǎn)證去抵押給個人,如果你沒有還清債務(wù),個人是不會將房產(chǎn)證歸還你的。如果還清了,個是沒有理不還房產(chǎn)證的。如果你確需要房產(chǎn)證,你可以與個協(xié)商,借出辦理事務(wù),如果個不原意你也是沒的

2021-02-26 156
房子過戶給抵押人需要解除抵押嗎
房產(chǎn)證、變更理由及同意該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況予辦理變更登記同向銀行借房產(chǎn)證買賣雙攜帶銀行具證明業(yè)主房產(chǎn)證抵押銀行說明業(yè)主欠銀行款項要戶式種業(yè)主協(xié)商銀行向銀行具雙關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)書面協(xié)議若銀行同意變更則借款由賣變更買并由銀行具證明注明變更事

2024-07-08 36
個人抵押房子給個人犯法嗎
可以的，抵押是擔(dān)保的一種形式，只要符合我國相關(guān)法律規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個人的手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人親自到場，帶齊身份證，及復(fù)印件。 2、房產(chǎn)證原件。 3、抵押協(xié)議。 4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，

2021-02-03 344

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抵押權(quán)人可以將房子過戶給抵押人嗎
不會，抵押人死亡，但抵押權(quán)并不隨抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押權(quán)仍然存在，抵押權(quán)人就有權(quán)通過拍賣、變賣抵押權(quán)實現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)，抵押物的合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦

2022-07-07 15,340
抵押中的房子過戶給別人能轉(zhuǎn)成嗎？
不能。首先，抵押中的房子，如不到房管局辦理涂銷抵押登記的，房管局是不會受理過戶的。而要辦理涂銷抵押登記，就必須先把貸款還清才能辦。其次，現(xiàn)在銀行都不開展貸款房轉(zhuǎn)按的業(yè)務(wù)了。所以，抵押中房產(chǎn)不能辦理過戶

2022-10-21 15,340
房子不能過戶抵押給中介
第一個問題房東是可以把房子再做抵押的，第二個問題，房東完成可以另行出售房子，你只能要求其賠償，第三個問題，做了他項，這房子也不是你的。我的建議一、你如果真的想要這房子，由于政策不能過戶，你只能簽一份

2022-01-31 15,340
抵押人能給房子抵押給誰
可以抵押給個人，或者公司，接受房產(chǎn)抵押不需要資質(zhì)，不過按照相關(guān)規(guī)定，抵押房產(chǎn)必須去不動產(chǎn)管理部門辦理抵押權(quán)登記，否則抵押無效。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)

2023-11-02 15,340

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00:50
有抵押的房子能買嗎
可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人

6,362 15,340
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子
房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)

5,705 15,340
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎
房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的

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