父母房子過戶給子女賣了房子怎么處理
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因是直系親屬，析產贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）；二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據評估價格、是否滿2年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%，若滿2年可減免。
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父母的房子怎么過戶給子女？一是以出讓的形式過戶，也就是按照交易程序以出售的形式辦理過戶。第二種方式是以贈與的方式轉讓所有權，包括贈與公證、房屋評估評估、所有權轉讓。第三種方式是通過繼承轉移所有權，但這種情況需要發(fā)生在父母其中一方死亡的情況下，這種情況并不常見。
2020.04.10 165 -
父母的房子怎么過戶給子女可以通過買賣、贈與、繼承的方式將房屋過戶給子女。 房產贈與子女，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。 子女繼承房產凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡
2021.01.16 179 -
父母怎么把房子過戶給子女父母把房子過戶給子女的，有3種處理方法。分別是：1、以出讓的形式過戶。也就是按照交易程序以出售的形式辦理過戶；2、以贈與的方式轉讓所有權。一般包括贈與公證、房屋評估評估、所有權轉讓；3、通過繼承轉移所有權。繼承轉移的，需要存在父母中的一方死
2022.04.16 2,091
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父母的房子過戶給子女
1、明確贈與長子了，歸長子。 2、繼承人還有權去收。 3、均是被繼承人個人財產，沒有遺囑的，由配偶、子女繼承。 4、被繼承人生前已經處分過了，歸長子，其他繼承人無權分。 5、喪葬補助費用于喪事補助，誰
2022-02-02 15,340 -
父母的房子怎么過戶給子女
有兩種方式：一、若是以后不賣的話，建議走贈與程序，寫一份贈與書（或到房管部門要一份），贈與到你名下，需辦理公證后再過戶，交納公證費2%、契稅3%等，以后出售時需要交納20%所得稅。二、若以后賣的話，建
2022-02-04 15,340 -
父母把房子過戶給子女
第一，房子屬于你父母的共有財產。首先一半屬于你母親，剩下的一半作為遺產，由你母親，你和你奶奶繼承。除非你奶奶明確書面放棄繼承，不然不存在自動產生的說法。你奶奶過生，她的那一份也是按照繼承進行分配的。第
2022-02-01 15,340 -
父母把房子過戶給子女怎么辦理
贈與最省錢！——房產贈與公證—— 依據法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1、贈與人與受贈人訂
2022-03-27 15,340
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00:51
子女繼承父母房產怎么過戶根據《中華人民共和國民法典》以及《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，子女繼承父母房產的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房屋過
2,171 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產過戶。根據法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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如何將父母的房產過戶到子女房產是家庭的重要財產之一，多數父母會選擇把房產過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉讓房產給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產轉讓合同。房產轉讓合同應當包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責
7,438 2022.04.15
