關于保障性住房買賣糾紛一事怎么辦
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保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。住房一般都會遇到些問題，那么如果遇到保障性住房買賣糾紛怎么辦呢？海南省剛出了有關規(guī)定，根據規(guī)定，在逾期辦證違約糾紛中，開發(fā)商對購房人提供辦證所需相關資料具有通知義務。在預約購房情況下，未訂立認購協(xié)議、預購協(xié)議及意向書的，擬購房人有權要求開發(fā)商退回認購金、訂購金、誠意金等；訂立了認購協(xié)議、預購協(xié)議及意向書等，則應當根據認購協(xié)議內容、認購金數(shù)額等因素區(qū)別對待。在正式合同訂立后，合同有繼續(xù)履行可能的，要求解除合同的訴求一般不予支持，但有三種情況例外，即：雙方約定、房屋抵押給第三人或未經備案登記房屋出賣給第三人。
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保障性住房中的經濟適用房可以買賣的，但必須符合相應條件。購買經濟適用房的購房者擁有有限產權，因此經濟適用住房購買后不滿5年的，不能上市交易。購房者因特殊原因需轉讓的，政府應當按照原價，考慮折舊、當?shù)匚飪r水平等因素進行回購。如果是經濟適用住房購買后滿5年，政府可優(yōu)先回購，購房者向政府支付土地收益等相關價款后，也可以獲得全部產權。
保障性住房中的經濟適用房可以買賣的，但必須符合相應條件。購買經濟適用房的購房者擁有有限產權，因此經濟適用住房購買后不滿5年的，不能上市交易。購房者因特殊原因需轉讓的，政府應當按照原價，考慮折舊、當?shù)匚飪r水平等因素進行回購。
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可以買賣保障性住房嗎可以，保障房由廉租住房、政策性租賃住房和經濟適用房構成。其中前兩者是租賃性質的不可買，而經濟適用房是可以取得產權，并在后續(xù)出讓的。但由于保障房是由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用的，經適房在購買五年以內不能上市交易，如果已滿五年需要
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