租房合同簽訂了但是不是房東怎么辦
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租房簽了合同不付押金的首先要看租房合同中是否有關(guān)于押金的約定，有約定的按約定，沒有約定的可以協(xié)商。協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，或向法院起訴。承租人與出租人在簽訂承租協(xié)議時(shí)關(guān)于承租的事項(xiàng)都有明確約定，雙方都對(duì)其內(nèi)容有信賴?yán)?，一方違約侵犯其對(duì)方權(quán)益時(shí)是要承擔(dān)責(zé)任的。
承租人可以要求出租人雙倍返還定金。根據(jù)定金罰則，給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。
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租房協(xié)議已簽訂但是房東想毀約怎么辦租房協(xié)議已簽訂但是房東想毀約租客可以選擇解除合同，由房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向租客支付違約賠償金等；租客拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求房東繼續(xù)履行該合同。
2021.02.25 141 -
沒簽租房合同房東不租了怎么辦沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請(qǐng)調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過以上來處理，比較合理，確實(shí)沒辦法解決的，收集有關(guān)證據(jù)，到法院提起民事訴訟。
2021.02.08 1,546
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租房合同簽好了，但是房東不住了怎么辦
你完全可以解除此份租房協(xié)議 理由有: 1.你的房東是承租別人的房屋的,在轉(zhuǎn)租給你的時(shí)候沒有告知出租人,也沒有經(jīng)過出租人的同意,此協(xié)議無效 2.你和你房東的協(xié)議中明確規(guī)定了雙方對(duì)房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)及設(shè)施的使用權(quán)
2022-04-11 15,340 -
租房合同已經(jīng)簽了但是房東不租了
問題的詳細(xì)過程是這樣的： 當(dāng)時(shí)5個(gè)月以前我通過中介方于“B”簽署了2年的房屋租賃協(xié)議（后來得知B并無房屋產(chǎn)權(quán)） 現(xiàn)在我不想租這個(gè)房屋了，并且搬出了房屋，我叫A不用退還我一個(gè)月的房屋押金了，但是B要求我
2022-03-17 15,340 -
租房合同簽訂后房東不租了怎么辦
1、買賣不破租賃。即，房東可以賣房，但租賃繼續(xù)有效，租賃關(guān)系變?yōu)槟愫托路繓|。關(guān)于你的押金，你的就房東對(duì)你應(yīng)該有個(gè)交代，你也可以主動(dòng)問一下他和新房東怎么協(xié)商的，而且要得到新房東的認(rèn)可，最好形成書面的東西
2022-03-23 15,340 -
租房合同簽訂后, 房東不想租了怎么辦
首先，你要確認(rèn)的是你們直接存在幾個(gè)租賃關(guān)系？究竟是原來租賃合同承租方的變更還是別人將這房屋轉(zhuǎn)租給你？關(guān)鍵看二房東是不是實(shí)際參與到這一交易中來 如果二房東不退出交易，那么你們和房東之間并不存在直接的合同
2022-01-28 15,340
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租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11
