如何保障被執(zhí)行人住宅所有權(quán)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因?yàn)樵撍痉ń忉尩谄邨l同時(shí)規(guī)定：“對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行”。也就是說，保障被執(zhí)行人有房屋居住并不等于保護(hù)其房屋所有權(quán)。如果被執(zhí)行人不履行法定給付義務(wù)，卻依然出入高檔場(chǎng)所、用高檔商品、住豪宅，就不能以保護(hù)生存權(quán)為由，置債權(quán)人的利益于不顧。據(jù)此，人民法院在執(zhí)行時(shí)，可采取以大換小、以近換遠(yuǎn)、以好換差或租房等形式，既保障債務(wù)人的基本生存需要，又確保債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在拍賣還債前要求申請(qǐng)執(zhí)行人為對(duì)方暫時(shí)租一段時(shí)間房子供其居住，拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執(zhí)行費(fèi)用后，退還給被執(zhí)行人用于另購(gòu)住房生活?！睹袷略V訟法》的規(guī)定，強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。
1、法院在執(zhí)行程序中劃撥、提取被執(zhí)行人收入的，如果被執(zhí)行人沒有其他生活來源，可以申請(qǐng)法院保留必要的生活費(fèi)用。 2、被執(zhí)行人申請(qǐng)保留生活費(fèi)用時(shí)，要書面向執(zhí)行法院提出申請(qǐng)，并說明自己無其他收入的情況，由法院進(jìn)行審核確認(rèn)。 3、為被執(zhí)行人保留生活費(fèi)用，以維持其自己和負(fù)有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的人的基本生活為限。生活費(fèi)用的數(shù)額參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)確定。但被執(zhí)行人負(fù)有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的人有多個(gè)義務(wù)人的，需要確認(rèn)其應(yīng)承擔(dān)的份額。
-
如何執(zhí)行被執(zhí)行人的債權(quán)執(zhí)行被執(zhí)行人的到期債權(quán)的辦法：由法院根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)和其所依據(jù)的生效法律文書來執(zhí)行，法院可以依法采取查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)等措施。
2020.08.26 456 -
被執(zhí)行人保住房怎么保住在拍賣還債前要求申請(qǐng)執(zhí)行人為對(duì)方暫時(shí)租一段時(shí)間房子供其居住，拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執(zhí)行費(fèi)用后，退還給被執(zhí)行人用于另購(gòu)住房生活。按照《民事訴訟法》的規(guī)定，強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。
2020.06.09 207 -
被執(zhí)行人到期債權(quán)如何執(zhí)行債權(quán)的代位清償性，為執(zhí)行被執(zhí)行人的到期債權(quán)提供了理論基礎(chǔ)，換句話說，被執(zhí)行人到期債權(quán)的執(zhí)行是債的相對(duì)性的突破，是基于債權(quán)代位權(quán)而采取的措施。 在執(zhí)行過程中，當(dāng)被執(zhí)行人不能清償債務(wù)時(shí)，被執(zhí)行人常常通過行使對(duì)自己債權(quán)的處分權(quán)，由被執(zhí)行人的債務(wù)人
2020.10.18 149
-
被執(zhí)行人只有一套住房，如何執(zhí)行？
一般來說比較困難，因?yàn)檫@樣有可能導(dǎo)致對(duì)方生活困難，建議可以采取以大換小、以遠(yuǎn)換近的方式變賣房產(chǎn)。
2022-10-31 15,340 -
農(nóng)村住宅所有權(quán)如何辦理
1、宅基地申請(qǐng)人提前準(zhǔn)備有關(guān)原材料，向本地社區(qū)明確提出申請(qǐng)書，村民委員會(huì)歷經(jīng)群眾代表商討，符合規(guī)定的，開展準(zhǔn)許，與此同時(shí)匯報(bào)城鎮(zhèn)市單位 2、城鎮(zhèn)市單位機(jī)構(gòu)國(guó)土規(guī)劃所有關(guān)工作人員開展現(xiàn)場(chǎng)勘察和人民群眾調(diào)
2022-11-11 15,340 -
被執(zhí)行人如何申請(qǐng)最低生活保障？
一、本人的自然（姓名、性別、年齡、目前的收入狀況）二、家庭人口及經(jīng)濟(jì)情況（這是主要的）。三、鑒于上述情況，符合城市低保條件，特此申請(qǐng)。申請(qǐng)居民最低生活保障的辦事程序：申請(qǐng)人提出書面申請(qǐng)→居委會(huì)接到申請(qǐng)
2022-08-07 15,340 -
被執(zhí)行人有房屋居住就可以保護(hù)其所有權(quán)嗎
雖然《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因?yàn)樵撍痉ń忉尩谄邨l同時(shí)規(guī)定：
2022-04-10 15,340
-
00:55
股東分紅權(quán)如何保障股東分紅這樣保障：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四條之規(guī)定，公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。而公司股東依法享有的資產(chǎn)收益權(quán)最重要的實(shí)現(xiàn)方式就是股利分配請(qǐng)求權(quán)，即股東有權(quán)按照出資比例有限責(zé)任公司章程約定或全體股東一致
981 2022.04.17 -
01:02
住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因?yàn)閷?duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11 -
01:51
如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17
