租房不按合同收房租怎么辦
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幫您了解到，目前對于不交房租也不給錢也不有如下：1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。3.約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。4.房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。5.租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。如果合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔(dān)違約金。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進(jìn)行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。
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租房時，中介不按合同執(zhí)行的當(dāng)事人可以就該行為達(dá)成協(xié)商；當(dāng)事人可以就該行為申請調(diào)解；當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁條款申請仲裁；當(dāng)事人可以依法提起民事訴訟。
房東租房不按合同走，承租人可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若未約定違約責(zé)任或違約責(zé)任約定不明的，違約責(zé)任根據(jù)房東違約造成的實際損失進(jìn)行確認(rèn)。
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房東租房不按合同走怎么辦？房東租房不按合同走應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人賠償違約金或者實際損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時可
2022.04.15 677 -
租賃公司不按合同交房租怎么辦承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.02.24 147 -
租房者不按時交房租怎么辦租房者不按時交房租的，出租人可以催告承租人在合理期限內(nèi)及時支付房租。如果承租人拒絕支付的，則出租人可以解除租房合同，并要求承租人承擔(dān)繼續(xù)支付、采取補救措施等違約責(zé)任。
2021.01.11 296
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中介不按合同收房租怎么辦
如果不按照合同約定履行的話可以通過法院解決。
2022-10-28 15,340 -
租戶不按合同支付房租怎么辦？
租戶應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，租戶不支付租金的行為屬于違約行為?？梢笞鈶糁Ц肚废碌淖饨?。根據(jù)法律規(guī)定，出租人可以解除租賃合同，要求租戶搬離租賃房屋。《中華人民共和國合同法》第227條規(guī)定：“承租人無
2022-10-06 15,340 -
租房房東不按合同走怎么辦？
房東租房不按合同走，承租人可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若未約定違約責(zé)任或違約責(zé)任約定不明的，違約責(zé)任根據(jù)房東違約造成的實際損失進(jìn)行確認(rèn)。
2022-06-23 15,340 -
房東租房不按合同走怎么辦
房東租房不按合同走，承租人可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若未約定違約責(zé)任或違約責(zé)任約定不明的，違約責(zé)任根據(jù)房東違約造成的實際損失進(jìn)行確認(rèn)。
2022-06-07 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17
