租戶(hù)應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，租戶(hù)不支付租金的行為屬于違約行為?？梢笞鈶?hù)支付欠下的租金。根據(jù)法律規(guī)定，出租人可以解除租賃合同，要求租戶(hù)搬離租賃房屋?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第227條規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！比绻?jīng)出租人多次催要，租戶(hù)仍然不交租金，也不搬離租賃房屋，出租人可以向租賃房屋所在地的基層法院起訴。在此，提醒出租人，在出租房屋時(shí)，可留存租戶(hù)的身份證復(fù)印件，以便起訴時(shí)能向法院提供準(zhǔn)確的被告信息。同時(shí)，還可以在合同中約定押金，以減少自己的損失。擴(kuò)展資料：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。