私人之間房屋能做抵押嗎
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個人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
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私人之間可以房產(chǎn)抵押，抵押并不是銀行或者是企業(yè)才有的權(quán)利。只要有主合同，是雙方的真實(shí)意思表示，則合同有效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個人也可以行使抵押權(quán)。
私人之間如果要抵押房產(chǎn)的，可以先依法訂立書面的抵押合同，然后由當(dāng)事人共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)；再由房地產(chǎn)管理部門審核；最后審核通過的，依法予以登記，并發(fā)給抵押人《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
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2022-10-10 15,340 -
私人之間的房產(chǎn)抵押銀行能進(jìn)行嗎?
私人之間要抵押房產(chǎn)的，可以先依法訂立書面抵押合同，然后當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；然后由房地產(chǎn)管理部門審核；最通過的，依法登記，并發(fā)給抵押人《房屋其他權(quán)證》。
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1,404 2022.04.18 -
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