如何辦理離婚后房屋歸一方所有貸款
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1，夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚后過(guò)戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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貸款購(gòu)房離婚房子歸一方所有這方辦手續(xù)的辦法: 1、生效裁判載明房子歸一方所有的，則當(dāng)事人可以直接據(jù)裁判文書(shū)要求不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶登記； 2、協(xié)議離婚載明房子歸一方所有，當(dāng)事人可以持離婚協(xié)議、離婚證等材料，要求不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶登記。
離婚后房子歸一方,在房產(chǎn)登記在某一方，或者雙方名下時(shí)，可以在協(xié)議中約定房貸由一方繼續(xù)還，根據(jù)此離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚證，并以離婚證和離婚協(xié)議書(shū)為依據(jù)，去銀行變更還貸人。若房子為一方婚前財(cái)產(chǎn)，只登記在一方名下，但另一方付出了部分房款和房貸時(shí)，需要就房款和房貸部分作出返還，無(wú)需變更還貸人。
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離婚房屋歸一方所有怎么辦理過(guò)戶離婚房屋歸一方所有辦理過(guò)戶的流程： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證。離婚房產(chǎn)
2022.06.22 360 -
離婚后判決歸屬一方所有的房屋如何過(guò)戶離婚后判決歸屬一方所有的房屋過(guò)戶的手續(xù)：到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；取證。離婚是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。
2021.03.29 202 -
離婚后房產(chǎn)歸一方所有如何過(guò)戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈(zèng)與公證書(shū)再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻之間解除婚姻關(guān)系后，有關(guān)房
2022.04.28 514
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離婚后房子歸一方所有如何辦
1、離婚如果是通過(guò)法院調(diào)解或者判決的，法院的調(diào)解書(shū)或者判決書(shū)上明確有房子歸你的條款，那么就不用再做什么，法院的文書(shū)是確定房子產(chǎn)權(quán)歸你的法律依據(jù)，辦理房產(chǎn)證時(shí)提供該文書(shū)，可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。 2、
2022-05-21 15,340 -
離婚按揭房產(chǎn)歸一方咋辦的，房屋歸一方所有貸款怎么處理
1、離婚如果是通過(guò)法院調(diào)解或者判決的，法院的調(diào)解書(shū)或者判決書(shū)上明確有房子歸你的條款，那么就不用再做什么，法院的文書(shū)是確定房子產(chǎn)權(quán)歸你的法律依據(jù)，辦理房產(chǎn)證時(shí)提供該文書(shū)，可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。 2、
2022-07-22 15,340 -
離婚后房子歸一方所有貸款怎么辦
·由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶，需要準(zhǔn)備
2022-08-21 15,340 -
離婚后房屋歸一方所有怎么辦?
1、離婚如果是通過(guò)法院調(diào)解或者判決的，法院的調(diào)解書(shū)或者判決書(shū)上明確有房子歸你的條款，那么就不用再做什么，法院的文書(shū)是確定房子產(chǎn)權(quán)歸你的法律依據(jù)，辦理房產(chǎn)證時(shí)提供該文書(shū)，可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。 2、
2022-07-10 15,340
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01:19
離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買(mǎi)，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過(guò)戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過(guò)戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書(shū)，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
00:58
夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分，要按照實(shí)際情況來(lái)定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒(méi)有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個(gè)人花
595 2022.04.25
