房改房到底是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（三）》第十二條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。 根據(jù)國家房改房政策，房改房針對特定對象，具有福利性質(zhì)，你們夫妻應(yīng)當(dāng)明知自己不具備房改資格，你們?yōu)橐环礁改纲徺I房改房的出資行為，應(yīng)為借款或贈與性質(zhì)。房改房在出售時并沒有按照市場價格定價，而是帶有社會福利、保障性質(zhì)的住房，如果夫妻因?yàn)槌鲑Y從中獲利就不符合房改房的特性。因此，在離婚時，如果你要求就增值部分進(jìn)行補(bǔ)償是不能得到支持的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房改房是夫妻共同財產(chǎn)，以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購房的，每個家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對象應(yīng)是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬夫妻雙方共有，夫妻任何一方對這種房改房有平等的處理權(quán)。
夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價格購買的房改房，視為夫妻共同財產(chǎn)。理由是根據(jù)《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策若干問題的意見》第十二條：“在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻通過自己或者共同勞動取得的收入和財產(chǎn)，以及夫妻分別或者共同繼承或者贈與的財產(chǎn)，這就是所謂的“勞動所得”。
-
夫妻離婚,房改房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎房改房屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個人財產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.25 127 -
夫妻離婚房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)房改房屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個人財產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.28 148 -
離婚房改房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻離婚房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的判斷方式：若該房屋屬于個人財產(chǎn)所得的，房改房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)，若該房屋是夫妻共同財產(chǎn)所得的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但夫妻另有約定的除外。
2021.04.22 112
-
房改房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
房改房不一定是夫妻共同財產(chǎn)。凡在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價所購的房改房，均應(yīng)視為妻共同財產(chǎn)。夫妻任何一方對這種房改房有平等的處理權(quán)。
2021-07-13 15,340 -
房改房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（三）》第十二條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行
2022-03-15 15,340 -
房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
鑒于我國房改房出售和價格均受國家房改房政策的調(diào)整,按福利政策規(guī)定，夫妻雙方的工齡、職務(wù)、付款時間等均影響到房屋的價格，由于夫妻關(guān)系一方購買的“房改房”將影響到另一方福利政策的再次享有，使得對方失去了享
2022-01-25 15,340 -
公租房房改房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
公租房房改房不屬于夫妻間共同財產(chǎn)的。公房承租人僅有房屋的使用權(quán)，不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。因此，在離婚時，法院只會判決使用權(quán)的歸屬，不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。最高人民法院在1996年2月5日發(fā)布了《最高人民法院關(guān)
2021-05-30 15,340
-
01:23
婚房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財產(chǎn)，離婚時要分割，可以一人一半，也可以按購房時的出
3,152 2022.04.17 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁浥c行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15
