購買二手房合同更名需要提供什么手續(xù)
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1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內準備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費/產權工本費等辦理產權證費用; 6、現(xiàn)金客戶只許等產權證辦理時交納以上費用即可。
關于購房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn)： 1、預售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復雜。首先，購房者應先與開發(fā)商進行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，最后支付相關手續(xù)費用即可。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可等產權證辦理出來后再以贈予的形式更名。 2、預售登記后如果新增買受人與購房者具有直系親屬關系，可在預售合同上更名，辦理時應出具經公證的親屬關系證明。其他不具親屬關系的，應按預售轉讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。如果合同已備案，則無法更名。如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
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購房合同更名需要什么手續(xù)買方擬提出撤銷或更名合同記錄的申請，并說明撤銷或更名合同記錄的理由；買受人向開發(fā)企業(yè)提交合同解除和更名申請，開發(fā)企業(yè)簽字蓋章批準；購房人本人持合同注銷或更名申請書等相關證明材料，向項目管轄區(qū)的市、區(qū)房地產管理部門提出申請。根據(jù)《不動產登記暫
2022.04.12 918 -
二手房買賣都需要提供什么手續(xù)二手房買賣需要的手續(xù)有：發(fā)布或了解房源信息；看房、挑房；買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款；到市房產交易中心評估價值，到房產局辦理產權交易手續(xù)；繳納相關稅費、辦理產權過戶。
2021.04.08 147 -
二手房購買合同都需要什么手續(xù)二手房購買合同需要的手續(xù)。二手房購買合同，與一手房購房合同手續(xù)差別不大。具體手續(xù)如下：1、簽訂二手房購買合同，首先要確認二手房購買產權清晰，以及房屋瑕疵等問題，雙方已協(xié)商溝通完畢；2、簽訂二手房購房合同，可以在中介的參與下進行簽訂；3、二手
2022.04.16 479
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購買二手房更名需要什么手續(xù)？
二手房買賣更名需要以下這些手續(xù)： 買賣雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、房屋產權登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產權登記證更名，并根據(jù)工作人員
2022-06-05 15,340 -
在三亞購買二手房需要提供什么手續(xù)？
二手房過戶需要準備材料如下：提供有效身份證件、房屋買賣合同；持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理；該房產為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件；如
2022-10-10 15,340 -
房屋更名需要提供什么手續(xù)
房屋更名可以將原房產合同在房管局注銷，買賣雙方可以重新進行合同簽定并備案；或由房產所有權人無償贈與給受贈一方并辦理更名手續(xù)；還可以通過繼承的方式由繼承人持繼承權的證明到房屋登記部門進行房產更名。
2022-06-07 15,340 -
更名購房合同應提供哪些手續(xù)
關于更改購房合同名稱的過程，需要通過不同的過程來實現(xiàn)1、預售登記前在這個階段，如果購房者想更改購房者的名稱或者增加購房者，手續(xù)相對不復雜。首先，購房者應與開發(fā)人員協(xié)商，通常開發(fā)人員同意變更。如果該商社
2021-10-20 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產登記事務中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
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房產證變更名字需要什么手續(xù)房產證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11
